22 $ pied carré par année +TPS/TVQ
Commerciale à louer - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
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5777 Boul. Gouin O., app.440, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H1G 1E3
440: Dans un immeuble à 2 pas de l'Hôpital Sacré-Coeur, local au 4e étage d'une superficie locative approximative de 573 pc (incluant son % dans les espaces communs) au Complexe Médical Nord-de-l'Ile, un immeuble de 4 étages avec 2 ascenseurs et stationnement intérieur de 72 places ($). Construction 2018 de qualité supérieure (Montoni) Certifiée LEED ARGENT. D'une superficie locative de 47,892 pi.ca., l'édifice est sis sur un terrain de 18,403 pi.ca. facile d'accès (autobus à la porte, Route 117, Pont Lachapelle, A15, Bl. Henri-Bourassa, etc.) Restaurants et commerces au rez-de-chaussée. Toute visite sur rendez-vous seulement.
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Superficie du terrain:
18 403 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
573 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
SUITE 440: À 2 pas de l'Hôpital Sacré-Coeur, charmant local d'une superficie locative approximative de 573 pi.ca. (incluant son % dans les espaces communes) au magnifique Complexe Médical Nord-de-l'Ile (CMNDI).
Située au 4e étage, cette suite est idéale pour un professionnel, comptable, centre de prélèvements, psychologue ou autre bureau médical.
Le CMNDI est un immeuble de 4 étages, avec 2 ascenseurs, une générale générale en cas de panne électrique, et un stationnement intérieur ($) comportant 72 places et quelques bornes de branchement pour voitures électriques ($). Ce garage est aussi public, avec borne à l'entrée et à la sortie; il peut donc accomoder votre clientèle. Construction 2018 de qualité supérieure (Montoni) ayant reçu la Certification LEED ARGENT.
D'une superficie locative totale de 47,892 pi.ca., l'édifice est sis sur un terrain de 18,403 pi.ca. facile d'accès (autobus à la porte, Route 117, Pont Lachapelle, A15, Boul. Henri-Bourassa, etc.)
AUTRES LOCAUX POUR BUREAUX À LOUER DANS L'ÉDIFICE:
- 150: 2,384 pi.ca. au rez-de-chaussée
- 250: 1,338 pi.ca. au 2e étage
- 330: près de 2,000 pi.ca. au 3e étage
- 365: 1,099 pi.ca. au 3e étage
COMMERCIAL: local 110 au RDC et en façade: 2,231 pi.ca.
Ces superficies locatives sont approximatives et incluent le % de chacun dans les espaces communs.
PARMI LES LOCATAIRES DE L'IMMEUBLE:
- Clinique médicale Artmédic (GMF)
- Accès Physio
- Services de location Hearing care SLHCA
- Endocrinologie Oasis
- Podiatrix
- Clinique de psychologie
- Chirurgie orthopédique
- Vitalaire Canada
- Leyla Raya dentiste
- Chirurgie plastique et esthétique
- OptionVision
- Restaurant Amir
- Café boulangerie Mamie Clafoutis
TOUTE VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Le consentement préalable du courtier inscripteur est requis.
Particularités du bâtiment
2018
573 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
104' X 189' Irrégulières
18 403 Pi2
Garage : 72
Autoroute , Métro , Transport en commun
Autre , Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
utilisation/nombre de places de stationnement intérieur à discuter
Le Loyer Additionnel est actuellement estimé à 15,85$/pi.ca. pour les taxes foncières, les dépenses d'opération et la gestion de l'immeuble.
Détails financiers
évaluation (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
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18.7%
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9.9%
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18.4%
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32.0%
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6.3%
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0.7%
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4.2%
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87.9%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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DIANE SABOURIN
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
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- Cell.: 514-212-6416
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