35 $ pied carré par année +TPS/TVQ
Commerciale à louer - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
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5775 Boul. Gouin O., app.110, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H1G 1E3
110: Dernier local commercial disponible en façade et au rez-de-chausée du magnifique Complexe Médical Nord-de-l'Ile (CMNDI) offrant une excellente visibilité tout près de l'Hôpital Sacré-Coeur. Superficie locative approximative de 2,231 pi.ca. (incluant son % aux aires communes). Immeuble de 4 étages avec 2 ascenseurs et stationnement intérieur ($) de 72 places. Construction 2018 de qualité supérieure (Montoni) et Certifiée LEED ARGENT. L'édifice est sis sur un terrain de 18,403 pi.ca. facile d'accès (autobus à la porte, Route 117, Pont Lachapelle, A15, Bl. Henri-Bourassa, etc.) Toute visite sur rendez-vous seulement.
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Superficie du terrain:
18 403 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
2 231 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Quelques bornes pour voitures électriques ($) , Intégré
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
110: Dernier local commercial disponible en façade et au rez-de-chausée du magnifique Complexe Médical Nord-de-l'Ile (CMNDI) offrant une excellente visibilité face à l'Hôpital Sacré-Coeur. D'une superficie locative approximative de 2,231 pi.ca. (incluant son % dans les espaces communes).
Le CMNDI est un immeuble de 4 étages, avec 2 ascenseurs et stationnement intérieur ($) comportant 72 places et quelques bornes de branchement pour voitures électriques ($). Ce garage est aussi public, avec borne à l'entrée et à la sortie; il peut donc accomoder votre clientèle. Construction 2018 de qualité supérieure (Montoni) ayant reçu la Certification LEED ARGENT.
D'une superficie locative totale de 47,892 pi.ca., l'édifice est sis sur un terrain de 18,403 pi.ca. facile d'accès (autobus à la porte, Route 117, Pont Lachapelle, A15, Boul. Henri-Bourassa, etc.)
PARMI LES LOCATAIRES DE L'IMMEUBLE:
- GMF Clinique médicale Artmédic
- Accès Physio
- Services de location Hearing care SLHCA
- Endocrinologie Oasis
- Podiatrix
- Clinique de psychologie
- Chirurgie orthopédique
- Vitalaire Canada
- Leyla Raya dentiste
- Chirurgie plastique et esthétique
- OptionVision
- Restaurant Amir
- Café boulangerie Mamie Clafoutis
TOUTE VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Le consentement préalable du courtier inscripteur est requis.
Particularités du bâtiment
2018
2 231 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Quelques bornes pour voitures électriques ($) , Intégré
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
104' X 189' Irrégulières
18 403 Pi2
Garage : 72
Hôpital Sacré-Coeur, CHSLD , Autoroute , Métro , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
nombre de places de stationnement intérieur à discuter
Le Loyer Additionnel est actuellement estimé à 15,85$/pi.ca. pour les taxes foncières, les dépenses d'opération et la gestion de l'immeuble.
Détails financiers
évaluation (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
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18.7%
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9.9%
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18.4%
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32.0%
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6.3%
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0.7%
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4.2%
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87.9%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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DIANE SABOURIN
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-212-6416
- Téléc.: 450-951-3991
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
