799 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

799 000 $

Prochaine visite libre

12376 - 12378 Rue Cousineau, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 1R1

  • Superficie du terrain: 3 880 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1925
CLAUDE PAQUET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE COMEAU INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 35'10"

1925

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique Duplex bien entretenu au fils du temps.
Le duplex se trouve près des services et de l'hôpital sacré-coeur. Beaucoup de parcs au alentours et surtout, il se trouve à 10 minutes de marche, au coin de la rue, du nouveau REM. Piste cyclable tout près.
Beaucoup de travaux ont été fait dont; la toiture en 2021 (voir facture (transfert de garantie)
Travaux de maçonnerie (joint de mortier de la façade et les deux tourelles du haut.
Cuisines des deux (2) unités refaites.
Plomberie refait en cuivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 35'10"

1925

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 100' Irrégulières

3 880,39 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 15'10"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11'7"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 11'7"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'9"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 11'2"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 5'11"
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 16'5" X 10'2"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 5'11"
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 22'7" X 19'6"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'6" X 13'9"
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'9" X 10'11"
2 (app.) Salon 2e niveau 11'1" X 11'1"
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 11'2"
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 13'10"
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'6" X 6'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La cuisinière au gaz et lave-vaisselle du 1e étage. La thermopompe et tous les électroménagers du 2e étages. Les hottes et luminaires des 2 logements. Le tout, sans garanties légales.

Tous les meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
12376 - 12378 Rue Cousineau, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 17.1%
  • 10.5%
  • 18.8%
  • 40.6%
  • 16.6%
  • 1.6%
  • 3.1%
  • 77.9%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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