775 000 $ +TPS/TVQ
Maison à étages à vendre - Mont-Blanc
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109 Ch. du Bord-de-l'Eau, Mont-Blanc, J0T 1J2
Scénario idéal : Un pied à terre pour vous et un rendement lorsque vous n'y êtes pas!! Découvrez une propriété d'exception : une splendide résidence en bois rond offrant un panorama absolument renversant sur le lac et les montagnes. Luminosité abondante, foyer en pierre, plafonds cathédrale et espaces de vie chaleureux conçus pour recevoir. Le rez-de-jardin aménagé avec salle de jeux et la vaste terrasse surplombant la nature créent un mode de vie unique, quatre saisons. Un emplacement recherché, une vue incomparable et un charme authentique... une occasion rare à ne pas manquer.
-
Superficie du terrain:
63 323 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
26' X 36'
2011
2 453 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois rond
RDJ : AU
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Notes importantes
L'adresse officielle est 109, ch. du Bord-de-l'Eau. La propriété se trouve toutefois sur la rue Terrasse du Golf, identifiée sous le no 43 « Chalet Tranquille ».
Actuellement exploitée en résidence de tourisme, avec attestation CITQ -- 4 étoiles.
Points saillants
Vue 3 saisons sur le lac Rougeau et les montagnes
Localisation recherchée au coeur des Laurentides
Construction 4 saisons, matériaux de qualité
Entièrement meublée et équipée
Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
Système géothermique : énergie gratuite et renouvelable pour un confort optimal
À proximité
Mont-Blanc (village)
Pharmacie, essence, Caisse Populaire, épicerie, dépanneurs, Maison des Arts, bibliothèque et une programmation culturelle variée.
Station Mont Blanc (12 minutes)
Station familiale offrant de superbes conditions de ski, un accueil chaleureux et un environnement parfait pour les sports d'hiver.
Mont-Tremblant (± 30 minutes)
Centre de villégiature #1 à l'est de l'Amérique du Nord :
ski (102 pistes), randonnée, vélo, tennis, plage, lac, golfs, village animé, boutiques, restaurants et spas.
Golf Royal Laurentien (8 minutes)
Classé parmi les 20 plus beaux parcours au Québec. Design intégré à la nature, lacs, rivières, chutes, verts impeccables. Le site offre également hébergement, mariages, réunions et activités récréatives.
Particularités du bâtiment
26' X 36'
2011
2 453 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois rond
RDJ : AU
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
192' X 428' Irrégulières
63 323 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 4
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 6'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'6" | Bois | Vue |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 15'6" | Bois | Vue |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 13'1" | Tapis | Balcon |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 16'4" | Tapis | Balcon |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 7'7" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'6" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'4" X 11'6" irr. | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 10'9" X 15'1" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Rez-de-jardin | 22'3" X 13'5" | Plancher flottant | Billard |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , CARAC.ENER.GEOT
Combustion lente-Bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles, les appareils électroménagers ainsi que la décoration. Serviettes, literies et vaisselle également incluses. La propriété est entièrement équipée et prête pour location.
Effets personnel des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
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19.8%
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29.1%
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17.4%
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16.3%
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94.6%
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1.8%
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3.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CAROLINE MAGNAN-DAVID, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLINE MAGNAN-DAVID
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 15 rue Principale Est, Sainte-Agathe-des-Monts, Québec, J8C 1J2
- Bur.: 819-326-6860 |
- Cell.: 819-421-1414
- Téléc.: 819-326-8879
Visiter mon site web
JULIANE DOLLAS
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- Bur.: 819-326-6860 |
- Cell.: 514-518-1760
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Bonjour, mon nom est CAROLINE MAGNAN-DAVID et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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