Open House Prochaine visite libre le samedi 7 juin 2025 de 10H00 à 12H00

419 900 $

Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

419 900 $

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419 900 $

Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

419 900 $

Prochaine visite libre

2025-06-07

10:00 - 12:00

8687 Rue Joseph-Labrèche, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0T9

WOW ! Superbe condo sur deux étages au design moderne avec un choix de matériaux et finitions tendance. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à la fenestration abondante du salon et de la salle à manger. Cuisine spacieuse au style unique, deux grandes chambres confortables et une salle de bain élégante avec bain autoportant et douche indépendante. En bonus : un espace extérieur pour vos moments de détente. Idéalement situé à proximité des commerces, centre aquatique, aréna et plus encore. Une occasion à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 3 259 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2014
BRUNO GILBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
GABRIELLE FOREST INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ANNIE LEMELIN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 26'1"

2014

755,63 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous ce magnifique condo situé dans le domaine prisé "LE SAINT-AUGUSTIN", un secteur jeune, familial et en pleine expansion. Ce quartier en pleine croissance vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes seulement des principales commodités telles que la SAQ, dépanneurs, épiceries, aréna, parc et, surtout, à proximité d'une nouvelle école primaire. Un cadre de vie parfait pour les familles modernes et actives.

Ce condo présente de nombreux atouts :
Aucun voisin au-dessus ni en dessous, garantissant une tranquillité absolue et une intimité préservée.

Cuisine fonctionnelle avec un grand espace de rangement et des comptoirs spacieux, idéale pour les passionnés de cuisine et les repas en famille.

Généreuse fenestration dans toutes les pièces principales, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace pour une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Deux chambres à coucher de bonne dimension, parfaites pour accueillir famille ou amis, ou pour un bureau à domicile.

Construction moderne et récente, alliant design contemporain, matériaux de qualité et efficacité énergétique.

Espace extérieur intime comprenant un cabanon pratique pour le rangement et une terrasse accueillante, idéale pour vos moments de détente ou de divertissement en plein air.

Ce condo représente l'opportunité parfaite d'acquérir un bien dans un secteur recherché, tout en profitant d'un environnement paisible et d'un confort optimal. Vous serez charmé par ses caractéristiques pratiques et son emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 26'1"

2014

755,63 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'5" X 105'

3 259,31 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 14'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 9'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 11'1" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'6" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 13'10" X 12'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 8'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Poles, Climatiseur Mural

Rideaux, Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
8687 Rue Joseph-Labrèche, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 23.7%
  • 25.5%
  • 19.9%
  • 16.5%
  • 41.7%
  • 17.4%
  • 8.1%
  • 32.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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