649 900 $
Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Antoine)
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15790Z - 15792Z Rue de l'Écume, Mirabel (Saint-Antoine), J7J 0E8
Très belle propriété avec logement au sous-sol!!! Idéale pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant voulant un revenu supplémentaire ou un intergénération ou !!! Secteur très recherché !!! Propriété très bien entretenue par ses propriétaires et locataires, située vraiment tout près des services aux limites de Mirabel et de Saint-Antoine
-
Superficie du terrain:
6 189 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
35'8" X N/A Irrégulières
2010
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Rare sur le marché !!! MAISON avec BACHELOR ou INTERGÉNÉRATION
*Les 2 logements seront disponibles à l'acheteur
Voici une très belle propriété avec un beau logement au sous-sol
Propriété très bien entretenue par sa propriétaire
Intimité assurée aux locataires avec leurs 2 entrées vraiment séparées et leurs 2 grands stationnements asphaltés, séparés l'un de l'autre, chacun de leur côté de la maison. 2 grands stationnements 4 places pour la maison et aussi pour le logement
Située sur un beau terrain plat, sur un coin de rue, sans aucun voisin à l'arrière !
Cour très intime offrant une belle vue sur la nature
Propriété située aux limites de Mirabel et de Saint-Antoine (tout près de la route 117 et la rue Du Boisé)
Très belle propriété, très éclairée et ensoleillée
avec en plus, une superbe verrière !
Idéale pour propriétaire occupant avec un revenu au sous-sol
ou pour un investisseur
LE LOGEMENT PRINCIPALE DE LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Un hall d'entrée fermé
- Un grand salon lumineux avec un beau foyer au gaz
- Une belle cuisine avec porte-patio donnant accès à la verrière
- Une salle à manger
- 2 chambres à coucher, de bonnes dimensions
- Une grande salle de bain
- Un espace laveuse et sécheuse
- Une superbe verrière 3½ saisons avec foyer au gaz
LE SOUS-SOL DE LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Une belle salle familiale
- Espace de rangement
+ UN TRÈS BEAU LOGEMENT 3½ revenu supplémentaire (BACHELOR)
-Salon: 14'9 X 10'2 avec beau foyer au gaz
-Cuisine: 15'4 X 5'1
-Salle à manger: 13'5 X 9'2
-Chambre à coucher: 15' X 11'5
-Salle de bain: 8'2 X 8'1
L'EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Une remise double
- Une terrasse arrière
- Un balcon en façade
- 2 Grandes entrées asphaltées séparées
- Un beau terrain plat, très intime
*Le logement du haut (RDC) et le logement du bas (sous-sol)
seront tous les deux disponible à l'ACHETEUR
La propriété pourrait être louée autour de 2 200$/mois
et le logement du sous-sol autour de 1 000/mois
Pour un revenu potentiel de 38 400$/ année
RÉNOVATION / AMÉLIORATIONS
2024: Thermopompe murale (maison)
2023: Thermopompe murale (verrière)
2023: Réparation fissures
2022: Plancher verrière
2021: 2 Chauffe-eau (locations)
2017: Aménagement paysager + Cèdres
2016: 2e Cabanon
2012: Verrière Zitco
2012: 3e foyer au gaz (Verrière)
2011: 2 foyers au gaz (salon et logement)
2011: 1er Cabanon
Évier cuisine et robinet
LES AVANTAGES:
Belle grande verrière
3 Foyers et poêle au gaz propane
2 Thermopompes
Cour très intime
2 Grandes entrées asphaltées
Propriété située dans un secteur paisible et familial, près de tous les services !!!
Située près des écoles primaires, secondaires, cégep,
université, garderies, train de banlieue, hôpital...
Vraiment très près des parcs, garderies, piste cyclable, arrêt d'autobus...
Particularités du bâtiment
35'8" X N/A Irrégulières
2010
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
105'8" X 55'1"
6 189,25 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'5" | Plancher flottant | Foyer au gaz propane |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8' irr. | Céramique | Douche séparé |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 14' X 11'5" | Vinyle flottant | |
| 1 (app.) | Espace laveuse et sécheuse | 1er niveau/RDC | 5'8" X 3' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'9" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 3' | Béton | Salle mécanic |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'6" X 3'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'4" X 5'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 13'5" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'9" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 15' X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 8'1" | Céramique | Laveuse et sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, fixtures, 3 foyers au gaz propane, 2 thermopompe, lave-vaisselle, hotte de cuisinière.
Effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.5%
-
29.3%
-
26.3%
-
17.0%
-
5.9%
-
66.4%
-
0.3%
-
29.0%
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4.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GUYLAINE MEILLEUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUYLAINE MEILLEUR INC.
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Cell.: 450-569-1178
- Téléc.: 450-431-7566
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