** MIRABEL ** SAINT-AUGUSTIN ** Emplacement recherché sur une rue tranquille dans un quartier familiale. Pour investisseur ou futur propriétaire occupant, propriété à revenu avec 2 adresses et 2 compteurs HQ. Logement principale avec 3 chambres, rénové en 2017, planchers flottants, plomberie entièrement refaite, 2e logement du sous-sol fait en 2017 avec 2 chambres. Superbe ensoleillement autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol. Beau grand terrain de plus de 10 000pc., la campagne à la ville. Chaque locataire a son petit coin de terrain privé. Beau garage détaché.
40' X 25'
1973
1 000 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
* MIRABEL - SAINT-AUGUSTIN * Emplacement recherché dans une rue tranquille, dans un quartier familial. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, cette propriété à revenus dispose de 2 adresses et de 2 compteurs Hydro-Québec. Le logement principal, comportant 3 chambres, a été rénové en 2017, avec des planchers flottants et une plomberie entièrement refaite. Le deuxième logement au sous-sol a également été aménagé en 2017, et il comprend 2 chambres. Vous bénéficiez d'un ensoleillement exceptionnel à la fois au rez-de-chaussée et au sous-sol. Le vaste terrain de plus de 10 000 pieds carrés offre un cadre champêtre en plein coeur de la ville, et chaque locataire dispose de son propre espace extérieur privé. Un beau garage détaché complète l'ensemble.
- Les baux génèrent un revenu annuel de 21 480 $ et sont en vigueur jusqu'au 30 juin 2024 (1 110 $ pour le rez-de-chaussée et 680 $ pour le sous-sol).
- Le logement du sous-sol a été aménagé en 2017.
- Selon le vendeur, la plomberie a été entièrement rénovée en 2017.
- La toiture a été refaite en 2021 par le vendeur.
- Il y a 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres dans le logement du sous-sol.
Un grand garage détaché est inclus.
Le terrain est magnifique, avec de grands arbres matures, un espace de stationnement pour 6 voitures, et un emplacement pour un véhicule récréatif ou un travailleur indépendant avec son véhicule de travail.
À quelques minutes, vous trouverez des épiceries, des pharmacies, des dépanneurs, des terrains de golf, des restaurants, des épiceries et des arénas. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Le quartier Mirabel bénéficiera de l'ouverture d'un nouveau centre aquatique et d'une nouvelle école secondaire en septembre 2024, ce qui enrichira encore davantage ce quartier très recherché.
Le quartier Saint-Augustin est un secteur familial, proche des écoles primaires et d'une nouvelle école secondaire. Les autoroutes 50, 15 et 640 sont facilement accessibles. Vous serez à 15 minutes de l'hôpital Saint-Eustache et à proximité du réseau ferroviaire et du train de banlieue (EXO) qui dessert Mirabel, avec une gare située dans le secteur de Saint-Janvier, vous permettant de rejoindre Montréal en environ 1 heure.
Enfin, Mirabel offre 160 kilomètres de pistes cyclables, 106 parcs et espaces verts, dont le parc du Domaine Vert et le parc régional éducatif du Bois-de-Belle-Rivière. C'est une ville des Basses-Laurentides idéale pour les amoureux de la nature.
À Mirabel, la vie est belle !
40' X 25'
1973
1 000 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
140' X 100'
10 181,58 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'6" | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'6" | Linoléum | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'7" | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'5" | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'11" | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'5" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 18' X 12' irr. | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8' X 15'6" | Linoléum | |
2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 12'7" | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 14'6" | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'5" | Linoléum |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Mon nom est DANIEL LAMBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
Bonjour, mon nom est DANIEL LAMBERT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ALAIN ST-JEAN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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