Découvrez cette propriété de 3 chambres hors sol avec garage, offrant un cadre de vie paisible dans un secteur recherché de St-Canut. OCCUPATION FLEXIBLE

ATTRAITS DE LA PROPRIÉTÉ
- 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et une vaste chambre principale à l'étage avec un immense walk-in, aménagée au-dessus du garage.
- Grande cour privée d'environ 6 400 pi², idéale pour la détente, les jeux d'enfants ou l'aménagement paysager de votre choix.
- Soleil toute la journée dans la cour arrière.
- Garage intégré avec porte électrique menant directement à la cour arrière.
- Sous-sol de grande dimension offrant de multiples possibilités d'aménagement, incluant l'ajout d'une chambre supplémentaire, avec accès direct au garage.
- Cuisine fonctionnelle de belle grandeur, parfaite pour recevoir.
- Salle de bain avec bain autoportant.
- Allée double à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules.
- Thermopompe, installation 2022

LOCALISATION ET SECTEUR
Située dans le quartier paisible de St-Canut (Mirabel), la propriété bénéficie d'un environnement familial et tranquille, tout en étant à proximité de plusieurs services :
- Écoles primaires et garderies à quelques minutes. De plus, la construction d'écoles est prévue pour les prochaines années.
- Épiceries, restaurants, pharmacie, SAQ et autres commerces directement dans le secteur.
- Centres sportifs et parcs municipaux, parfaits pour les familles et amateurs de plein air.
- Accès rapide aux pistes cyclables et sentiers de randonnée.
- Accès routiers
- À seulement 10 minutes de l'autoroute 15 permettant un accès direct vers Laval et Montréal.
- Connexion facile avec la route 158 vers St-Jérôme et les Laurentides.
- Transport en commun disponible vers les grands centres.
- Un emplacement idéal qui combine tranquillité, commodités à proximité et accessibilité aux grands axes routiers.