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Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

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Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

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Prochaine visite libre

13730 Rue des Saules, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 3G1

Spacieux cottage construction 2003, entretenu de façon impeccable et rénové avec soin au fil des ans Dès votre arrivée, le charme opère : luminosité, vue sur la cour intime bordée de haies de cèdres, et une ambiance chaleureuse. Cuisine moderne et fonctionnelle, salle d'eau avec coin lavage, boudoir avec foyer au gaz. À l'étage : 3 grandes chambres + une pièce polyvalente au-dessus du garage (bureau, gym, salle de jeux ou 4e chambre). Sous-sol aménagé avec foyer au bois et beaucoup de rangement. Cour de rêve : piscine creusée, gazebo, système d'irrigation et un paysagement spectaculaire -- le plus beau du quartier! Un vrai coup de coeur.

  • Superficie du terrain: 6 092 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2003
KIM MAILLOUX
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PASCALE CHEIKHA INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'7" X 33'4"

2003

PVC

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieux cottage construit en 2003, situé dans le secteur recherché de Saint-Augustin à Mirabel, entretenu de façon impeccable et irréprochable par ses propriétaires. Cette propriété inspire la quiétude et la confiance, puisque elle a été rénové en quasi-totalité depuis 2017.
Dès votre entrée, le coup de coeur est instantané : la luminosité et la vue dégagée jusqu'au fond de la cour intime bordée d'une haie de cèdres matures vous séduiront à coup sûr.
La cuisine fraîchement rénovée marie à merveille fonctionnalité et modernisme. Vous y trouverez également une salle d'eau avec coin lavage pratique et un boudoir convivial avec foyer au gaz.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée sauront répondre aux besoins de toute la famille. La pièce au-dessus du garage offre plusieurs possibilités : salon , bureau, gym, salle de jeux ou même une quatrième chambre.
Le garage, d'une propreté exemplaire, offre un vaste espace de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle d'eau ayant un potentiel pour y installer une douche, un foyer au bois et encore plus de rangement qu'on imagine. La possibilité de faire une autre chambre à coucher.
Et que dire de la cour arrière -- un véritable havre de paix ! Piscine creusée, chauffée et clôturée, gazebo permettant l'installation d'un spa, système d'irrigation sur tout le terrain, espace repas et détente, sans oublier un aménagement paysager spectaculaire, probablement le plus impressionnant du quartier. Vous ferez assurément des jaloux !
Une visite s'impose -- un coup de coeur garanti.
Contactez votre courtier pour plus d'informations ou directement l'équipe Pascale et Kim au 438-379-4889.
Occupation à discuter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'7" X 33'4"

2003

PVC

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'5" X 106'4"

6 092,37 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 7'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 12'5" Bois foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 10'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'10" X 4'11" Céramique salle lavage
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 15'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'3" X 6'7" Bois
Chambre 2e niveau 8'11" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 11'4" Bois
Salle familiale 2e niveau 10'10" X 22'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 10'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 21'10" Plancher flottant foyer au bois
Salle d'eau Sous-sol 1 9'9" X 10'11" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 4'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores, rideaux (sauf boudoir et salle à manger), lave-vaisselle samsung, hotte micro-onde LG, balayeuse centrale et ses accessoires, climatiseur mural, étagères et support au garage, chauffe-eau piscine, accessoires piscines, gazebo, auvent rétractable, ouvre porte de garage, système d'irrigation.

Meubles et effets personnelles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
13730 Rue des Saules, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 3G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 21.1%
  • 23.2%
  • 21.7%
  • 16.2%
  • 65.2%
  • 5.6%
  • 20.4%
  • 8.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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