**À Mirabel la vie est belle***

Située dans un secteur recherché, tranquille et familial de Mirabel (Saint-Janvier), cette superbe propriété saura vous plaire.

Dès votre entrée, vous remarquerez que le salon et la salle à manger disposent d'une aire ouverte lumineuse grâce à la belle fenestration. La cuisine moderne possède de nombreuses armoires, un joli dosseret et un bel espace pour cuisiner. Une porte-patio donne accès à une magnifique véranda 3 saisons de 11.5 x 17.1. Les pièces sont conviviales et parfaites pour votre famille et recevoir vos amis.

De plus, le rez-de-chaussée possède deux chambres à coucher et une salle bain avec douche indépendante et bain.

Au sous-sol, on y retrouve une salle familiale avec poêle au propane, une chambre à coucher et une installation laveuse/sécheuse.

La cour est intime, avec haie de cèdres, deux patios en pavé-uni, spa, gazébo ainsi qu'une remise de 8 x 12. Le grand stationnement vous permet d'y installer une roulotte.

Près de l'autoroute 15, école primaire, école secondaire, nouvelle gare, aréna et de tous les services.

Une visite de cette propriété vous convaincra !

Améliorations apportées:

2017: Le réservoir eau-chaude remplacé.
2015: Nouveau revêtement de la toiture.
2011: Cuisine rénovée (armoires, plancher etc.).
2011: Ajout d'une véranda 3 saisons.
2011 +ou-: Climatiseur mural installé.
2010: Nouvelle porte patio.
2003: Installation d'un poêle au propane.