449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

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Prochaine visite libre

13310 Rue Henri-Joly, Mirabel (Saint-Canut), J7N 1P9

Propriété située sur un coin de rue dans le secteur recherché de Saint-Canut! Idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres (poss. de 5), 2 salles de bains, salle familiale au sous-sol et planchers chauffants. Aire ouverte lumineuse, terrain clôturé de plus de 8 500 pi², terrasse, piscine hors terre et cabanon. Accès rapide à la 158, A-50 et A-15. À proximité des écoles, parcs et services. Entretien impeccable au fil des ans. À voir rapidement!

  • Superficie du terrain: 6 483 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1994
ANNIE RICHARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 26'4"

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Impeccable! Parfaite pour une grande famille!***

Cette magnifique propriété, soigneusement entretenue au fil des ans, offre un concept à aire ouverte idéal pour la vie familiale. Avec ses 4 chambres confortables (possibilité d'une 5e), 2 salles de bains, une salle familiale au sous-sol et des espaces bien pensés, elle deviendra rapidement votre coup de coeur.

Située sur un coin de rue, elle profite d'une belle luminosité naturelle et d'un terrain offrant plus d'intimité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces : salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Les planchers chauffants dans la salle de bains ajoutent une touche de confort appréciable. Chaque chambre est de bonne dimension et pensée pour l'intimité.

Le terrain de plus de 8 500 pi², entièrement clôturé et aménagé, vous propose une grande terrasse arrière, une piscine hors terre ainsi qu'un cabanon pratique parfait pour profiter de l'extérieur tout l'été.

Située dans le secteur prisé de St-Canut, la maison offre un accès rapide aux routes 158, A-50 et A-15, facilitant vos déplacements. Vous êtes à proximité de parcs, écoles, épiceries, SAQ, pharmacie et bien plus encore. Un quartier familial, sécuritaire et recherché.

Une propriété clé en main qui ne restera pas longtemps sur le marché! Une visite vous convaincra. Qui sera l'heureux propriétaire?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 26'4"

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'3" X 100'7"

6 483,1 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'7" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 6'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 8' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 12' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 9' Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11'1" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 8'10" X 8'3" Céramique Salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 4'6" Vinyle
Corridor Sous-sol 1 8'3" X 4'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle.

Cabanon en plastique brun.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
13310 Rue Henri-Joly, Mirabel (Saint-Canut), J7N 1P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 29.2%
  • 27.4%
  • 16.4%
  • 6.1%
  • 86.8%
  • 0.2%
  • 9.0%
  • 4.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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