Nous attendons le nouveau certificat de localisation début juillet 2025, il pourrait y avoir certains ajustements.

Piscine hors terre ronde de 21 pieds de diamètre 2014 avec toile neuve de 2024. chauffée avec thermopompe de 50,000BTU. Au chlore.

SPA Sundance Caméo série 800 2013, (90''x 90'')

Terrain clôturé.

2 thermopompes murales ''Carrier & Toshiba'' (12,000BTU dans hall d'entrée-salle à manger & 9,000BTU dans la véranda) (2014)

Système d'alarme domotique (voir dans les inclus).

Cabanon (2014) de 16'x 12' avec électricité & portes doubles avec 2 fenêtres.

**2ième propriétaire, propriété en excellent état, prête pour votre inspection!**

Prolongation de la propriété avec l'ajout de la superbe véranda 4 saisons grandement fenestrée (2014).

A)La partie intérieure accrochée à la maison par les murs (le plafond et le plancher). Grande porte patio double qui donne sur la superbe terrasse. En dessous, à environ 2-3' du bord, la véranda est fixée sur une grosse poutre qui elle est fixée sur 3 ''technopieux'' enfoncés sous la terre de 10'. ISOLATION du plancher : R55 au total= 12'' de mousse polyuréthane giclée pour un total de R50 + panneaux isolant rigide avec partie goudronnée pour un R5.

B)Pour les murs : laine pour un R40 ainsi que le toit.
Le tout très bien isolé!

Propriété de style aire ouverte aux goûts du jour.

Sous-sol entièrement fini avec foyer aux bois.

Aucun voisin à l'arrière (zone de 60' de forêt détenue par la municipalité de Mirabel)

Walk-in dans la chambre des maîtres avec salle de bain attenante.

Beaucoup d'espace de rangement.
Hydro Québec 300$ par mois (incluant piscine chauffée et SPA 12 mois par année)

Près des écoles, garderies et plusieurs parc.

À 2min de l'autoroute 15, accès rapproché au transport en commun (autobus EXO et gare de Mirabel - train de banlieue)

À 9min à vélo de la piste cyclable du ''P'tit train du Nord'' accès par la gare de Mirabel.