599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

599 000 $

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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

599 000 $

Prochaine visite libre

10330 Rue du Sauvignon, Mirabel (Saint-Canut), J7N 0L9

À Saint-Canut, Mirabel, découvrez ce chaleureux plain-pied situé dans un secteur homogène et sécuritaire, parfait pour votre famille! Aire ouverte lumineuse, 2 chambres au RDC et 1 au sous-sol. Grande salle familiale avec cinéma maison inclus. Il reste quelques finitions à compléter au sous-sol, dont l'ajout d'une douche et le plafond. Cour aménagée avec terrasse, piscine hors-terre chauffée, remise, coin feu pour profiter au maximum de l'été. Garage simple attaché à la maison et chauffé. Un milieu de vie convivial, idéal pour y installer votre famille près de toutes les commodités et des services.

  • Superficie du terrain: 7 414 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2012
ANOUK VIDAL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 43' Irrégulières

2012

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Lavabo , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivre à Saint-Canut, c'est profiter d'un milieu de vie paisible, familial et abordable, où nature, services et accessibilité se rencontrent harmonieusement. Vous et votre famille pourront profiter des avantages suivants :

1. Quartier familial et sécuritaire
Saint-Canut est reconnu pour son ambiance paisible et son environnement convivial, idéal pour élever des enfants et profiter d'une vie de quartier agréable.

2. Équilibre entre nature et commodités
Le secteur offre un bel accès aux espaces verts, parcs et sentiers, tout en étant près des services essentiels comme les épiceries, écoles, garderies, restaurants, SAQ et cliniques.

3. Emplacement stratégique
À seulement 9 minutes de l'autoroute 15, avec un accès facile à la gare de Mirabel et au transport en commun vers Montréal. Parfait pour les navetteurs.

4. Services municipaux de qualité
Présence d'écoles, bibliothèque, installations sportives et projets d'infrastructures modernes favorisant un bon équilibre travail-famille.

5. Immobilier abordable et en croissance
Le secteur est en plein essor, avec des prix encore accessibles comparativement à d'autres régions de la Rive-Nord. Taux de taxation foncière avantageux.

6. Vie communautaire dynamique
Saint-Canut propose une programmation variée d'événements et d'activités pour petits et grands, renforçant le sentiment d'appartenance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 43' Irrégulières

2012

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Lavabo , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 100'

7 414,18 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 14'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'8" X 7'1" Bois Porte patio vers terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 12'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 12'2" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'10" X 8'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 8'8" Céramique Douche indépendante et bain
Salle familiale Sous-sol 1 12'2" X 32'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 17'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 11'9" Céramique Plomberie là pr douche à finir
Salle mécanique Sous-sol 1 8'3" X 9'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures d'éclairage, tous les habillages de fenêtre, système d'alarme, ouvre-porte garage électrique et 2 manettes, support télévision salon, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, télévision et tout le système cinéma-maison au sous-sol, piscine hors-terre et accessoires ainsi que le chauffe-eau piscine électrique.

Autres électroménagers, les meubles et les effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
10330 Rue du Sauvignon, Mirabel (Saint-Canut), J7N 0L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 25.0%
  • 27.6%
  • 16.9%
  • 11.0%
  • 70.4%
  • 0.9%
  • 9.7%
  • 19.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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