1 299 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

1 299 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 299 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

1 299 000 $

Prochaine visite libre

425 Rue Doyon, Magog, J1X 1A4

UNIQUE ÉLÉGANCE GRANDIOSE Propriété avec plusieurs pièces qui charmera tout le monde! Avec ses 6 chambres à coucher, ses 4 salle de bain, salle de lavage, 2 salles à manger, plusieurs salons, 2 verandas et 2 terrasses...un espace de vie agréable proche de tout et une vue spectaculaire sur la montage et les environs! Prenez le temps d'être au calme de votre demeure, sans voisins arrière et respirez la nature que ce grand terrain vous offre!! 2 entrées indépendantes et 2 garages qui offrent plusieurs possibilités! Soyez créatif, ne manque que vos valises! Bienvenue au 425 rue Magog!

  • Superficie du terrain: 33 474 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 1987
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STÉPHANIE PAQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ÉLÉGANCE UNIQUE GRANDIOSE

Au centre de la magnifique municipalité de Magog, venez découvrir cette majestueuse propriété qui ensemble les plus grands matériaux, les boiseries, le style contemporain, la luminosité et la vue.....et oui, la vue!!! La vue sur la montagne, la nature qui l'entoure, sans aucun voisin arrière, et tous les attraits de Magog!

Tant de détails qui englobent cette propriété que seulement une visite vous charmera et vous dévoilera votre prochain chez vous!!

Elle se distingue par un RDC immense qui comprends un imposant salon, salle à manger, salle de bain indépendante de la salle de lavage, cuisine, chambre à coucher, une salle à manger d'été, 2 vérandas...une qui donne directement accès au terrain et l'autre.....qui vous éblouie par sa vue sur la montagne. Continuons vers le garage et un immense bureau qui pourrait faire office de chambre à coucher...le tout encercle le RDC avec ses 2 entrés indépendantes de l'extérieur.

Regardons la richesse de l'escalier qui nous amène vers le 2 étage, où une chambre à coucher avec foyer et véranda extérieur vous attend....aussi chaleureux que la lumière du soleil ou d'un bon feu de foyer! Continuons vers la 2e chambre à coucher du 2e étage et passons par la salle de bain. Finalement, la chambre à coucher principale vous attend avec sa penderie et sa propre salle de bain principale. Quelle chance!!

Surplombant l'escalier, nous nous dirigeons vers le sous-sol où encore plusieurs pièces nous attendent incluant, salle de pool (salle familiale) des chambres à coucher, salle de bain, un bar, des pièces à bureau, un salon, un autre garage..etc

Au coeur de Magog, proche de tout tout tout, une accessibilité facile étant proche des autoroutes 10 et 55, garderies, écoles, golf, parc, etc....peu importe la prochaine famille, elle comblera son désir!

Venez découvrir ce produit unique où élégance rime avec nature!!!

Bienvenue au 425 rue Doyon!


** La valeur de l'immeuble au rôle de l'évaluation foncière risque de changer, le vendeur attend les nouveaux documents de la municipalité afin qu'elle retire certains lots cadastrales. En conséquence, l'évaluation et le montant des taxes municipales et scolaire ne sont pas exactes.**



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

309'4" X 133'6" Irrégulières

33 473,61 Pi2

Hors terre

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'11" X 10'8" Céramique principale
Salon 1er niveau/RDC 25'10" X 18'7" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 17'8" X 15'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 12'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'4" X 14'3" Linoléum
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'10" X 9'8" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 15'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 20'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 14'4" Linoléum d'été
Véranda 1er niveau/RDC 20' X 6'4" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 20'2" X 15'3" Tapis
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'5" X 12'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 16'3" Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'10" X 6'4" Tapis
Salle de bains 2e niveau 16'2" X 9'5" Céramique
Chambre 2e niveau 12'10" X 12'9" Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 7'5" Céramique
Chambre 2e niveau 18'11" X 13'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 26'9" Céramique
Bar Sous-sol 1 11'4" X 8'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 12'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 12'11" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 4'3" Céramique
Salon Sous-sol 1 19'7" X 12'8" Tapis
Bureau Sous-sol 1 14'2" X 19'7" Tapis
Bureau Sous-sol 1 12'10" X 11'7" Linoléum
Petit garage Sous-sol 1 14'8" X 17'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores, rideaux en place

Remorque dans le garage, étagères dans le plus petit garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
425 Rue Doyon, Magog, J1X 1A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 25.6%
  • 16.2%
  • 19.7%
  • 24.1%
  • 72.3%
  • 8.8%
  • 5.2%
  • 13.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STÉPHANIE PAQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est PIERRE-LUC PÉLOQUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?