Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

246 Av. du Parc, Magog, J1X 5V6

  • Superficie du terrain: 8 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
MICHEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'9" X 38'7" Irrégulières

1975

1 087 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 246 avenue du Parc,
Avec sa vue magnifique sur le lac Memphrémagog ce plein pied de 1087 pieds carrés habitables soigneusement entretenu au fil des ans saura plaire à plusieurs familles.
À votre arrivée un grand hall d'entrée ouvert sur le sous-sol et la salle à manger vous attend. Une cuisine de bonne dimension avec de bons espaces de travail vous permet d'admirer le lac tout en cuisinant. Une salle à manger adosser à la porte patio vous permet d'accéder le balcon arrière pour la cuisine sur la BBQ. Quatre (4) chambres donc trois au sous-sol et deux (2) salles de bain donc une au sous-sol permettrons au parent de bien y installer toute la famille.
Au sous-sol, une très grande salle familiale vous laisse place à de multiples projets. Trois (3) chambres de bon format et une salle de bain-douche y sont également présentes de plus qu'un atelier pour les bricoleurs.
Une grande cour arrière, et en façade une plage privée pour les résidents ou vous sera possible d'y laisser votre bateau.

À qui la chance ?

À proximité de :
École primaire, École secondaire, de nombreux parcs, Golf et parc naturel, Piste cyclable, Autoroute, Aréna, Tennis, patinoire, Skate Park, sans compter toutes les activités nautiques possibles et bien entendu le centre de skis Orford.
SPA, Hôpital, Épicerie, et bien plus vous y attendre.

À la demande du VENDEUR deux jours de visite seront alloués au courtier inscripteur le 26et 27 mars 2022 de 9:00 à 16:00. Les promesses d'achat seront toutes regardées le mardi le 29 à 14 :00 et devrons être ouverte jusqu'à 11 :59 le 30 mars.
Prendre note que toute promesse d'Achat doit être accompagnée d'une préautorisation bancaire.

Membre APS

Un nouveau certificat de localisation est commander au frais du vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'9" X 38'7" Irrégulières

1975

1 087 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 175'

8 750 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 8'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'6" X 11'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 14'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 11'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 14' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 11'4" Céramique Et salle de lavage
Chambre Sous-sol 1 7'8" X 10'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 9'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 4'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 21'9" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 9'1" X 9'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les rideaux et stores, Lave-vaisselle, thermopompe murale, Laveuse et sécheuse, cabanon de jardin, foyer au gaz.

Horloge murale antique dans salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
246 Av. du Parc, Magog, J1X 5V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 23.4%
  • 9.6%
  • 22.3%
  • 30.8%
  • 97.2%
  • 1.6%
  • 0.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MICHEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
×

Mon nom est MICHEL LESSARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?