1 700 000 $
24 à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
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1 Rue Non Disponible-Unavailable, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre), J3Y 9G4
Investissez dans une résidence privée pour aînés, en activité depuis 1997, au coeur de Longueuil, Rive-Sud de Montréal. Accueillant les résidents autonomes et semi-autonomes, cette RPA certifiée d'environ 25 chambres offre un cadre chaleureux et sécuritaire. Services complets : soins sur place, visites d'infirmières du CLSC, repas équilibrés, activités variées et infrastructures aux normes (ascenseur, gicleurs). Détenez une entreprise où chaque résident est traité avec attention et respect. Une opportunité unique pour offrir un avenir serein aux aînés ou développer votre portefeuille immobilier. Contactez-nous pour plus de détails.
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Superficie du terrain:
7 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Inconnue
3 740 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Couvre-sols souples , Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
Investissez dans une résidence privée pour aînés de confiance, en activité depuis 1997, au coeur de Longueuil, Rive-Sud de Montréal.
Accueillant les personnes âgées autonomes et semi-autonomes, cette résidence certifiée d'environ 25 chambres offre un cadre chaleureux et sécuritaire.
Offrant des services complets : soins sur place, visites d'infirmières du CLSC, repas équilibrés, activités variées (BBQ, pique-niques) et infrastructures aux normes règlementaires. Sécurité 24/7 incluse pour la tranquillité d'esprit.
Caractéristiques du bâtiment :
* Alarme d'incendie
* Système d'appel d'urgence, bouton d'appel
* Détecteurs de fumée et éclairage d'urgence
* Sécurité 24/7
* Interphone, porte à codes/puce
* Gicleurs (installés en 2021, conformes à la réglementation actuelle)
* Ascenseur
* Mitigeurs d'eau
La bâtisse, une construction datant de 1971, a été rénovée au fil des années pour répondre aux besoins spécifiques des résidents et aux exigences de la certification des résidences pour aînés.
Les aires communes, élégamment décorées créent un environnement accueillant, tandis que les chambres fonctionnelles sont pensées pour maximiser le confort et la sécurité des résidents. Les repas, de qualité, sont accompagnés de collations fréquentes. Ces attentions, combinées à un bon entretien intérieur et à la qualité des aménagements extérieurs, contribuent au bien-être des résidents.
Toutes les normes de sécurité, tant municipales que gouvernementales, sont rigoureusement respectées, garantissant ainsi un environnement parfaitement conforme.
Liste des rénovations - Selon l'évaluation agréé de 2022
Système de gicleur 172 046 $ - 2021-11
Chauffe-eau 7 450 $ - 2022-06
Portes coupe-feu 5 461 $ - 2016-08
Chaudière à gaz naturel 17 073 $ - 2019-10
Cuisinière 1 236 $ - 2021-10
Lave-vaisselle 689 $ - 2020-11
Revêtement de sol 1 802 $ - 2021-04
Télévision 820 $ - 2021-07
Revêtement de sol 923 $ - 2020-09
Revêtement de sol 487 $ - 2020-11
Grande fenêtre Caruso 2 989 $ - 2014-08
Toit 18 683 $ - 2013-06
Toit au-dessus du garde-manger 597$ - 2018-09
TOTAL 231 762 $
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails
Particularités du bâtiment
Inconnue
3 740 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Couvre-sols souples , Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
80' X 95'
7 600 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Ascenseur , Détecteur d'incendie , Interphone , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les sites internet et réseaux sociaux, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et les baux de location et l'achalandage
Les effets personnels et les meubles appartenant aux résidents, les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.7%
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24.5%
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17.9%
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20.8%
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17.1%
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24.3%
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4.3%
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70.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALAIN ST-JEAN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALAIN ST-JEAN INC.
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
