** LOCALISATION PARFAITE **
Proximité :
-Hôpital Charles-Lemoyne
-Métro Longueuil
-Université Sherbrooke à Longueuil
-Terminus autobus
-Collège Charles-Lemoyne
-Écoles primaires/secondaires
-CEGEP Édouard Montpetit
-Transport en commun
-Ponts vers Montréal : accès facile à tous les ponts Jacques---Cartier, Victoria, Pont Tunnel L-H Lafontaine, pont Champlain
-Accès aux autoroutes 132, 116, 112, 134, 20, 30, 116, boulevard Taschereau
-Près de tous les services (Épiceries, pharmacie, magasins, Place Longueuil, Vieux-Longueuil, restaurants, gym
-Parcs
-Garderies

APPARTEMENTS
#1940
-Impeccable et propre
-Planchers en bois
-Hall d'entrée large avec garde-robe, plancher céramique
-Chambre principale spacieuse avec garde-robe, planchers bois, grandes fenêtres avec vue avant, lumineuse, espace bureau possible
-2è chambre avec portes coulissantes, vue sur la cour
-Salle de bain espace lavage, vanité, lumières encastrées
-Salon spacieux avec grande fenêtre, plancher bois
-1 stationnement extérieur inclus
-Espace rangement cabanon

#1942
-Appartement sur 2 étages
-Hall d'entrée fermé avec porte vitrée française
-Grand salon lumimeux avec grande fenêtre
-Cuisine avec beaucoup rangement, armoires mélamine
-Salle à manger accès balcon en fibre de verre et cour
-3 chambres à coucher au même étage
-Rez-de-chaussée planchers en bois
-Salle de bain RDC avec bain et douchette, vanité, rangement
-Sous-sol avec grande salle familiale présentement séparée en 2 chambres temporaires, planchers flottant et salle de bain complète, beaucoup de rangement, accès extérieur, 2è salle de bain avec douche céramique, rangement, vanité et laveuse-sécheuse au sous-sol
-2 stationnements extérieurs inclus
-Espace cabanon inclus


#1944
-dernier étage
-3 chambres à coucher avec garde-robe
-Chambre principale très spacieuse, espace bureau possible, 2 gardes-robe
-Planchers de bois
-Cuisine avec grand comptoir et beaucoup d'armoires mélamine et backsplash
-Salle à manger avec accès au balcon
-Balcon fibre de verre couvert
-Salle de bain avec bain-douche, vanité, rangement, espace lavage
-Beaucoup de rangement
-1 Stationnement extérieur inclus
-Espace rangement cabanon inclus


INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
-Les 3 chauffes-eau sont situés au sous-sol dans l'appartement du 1942
-Chauffage électrique dans tous les logements
-La cour est partagée entre les locataires
-Le cabanon est divisé en 3 et les locataires ont tous un espace de rangement inclus
-Chaque locataire paie pour son électricité, chauffage
-Les électroménagers et meubles appartiennent aux locataires
-Tous les baux ont été reconduits jusqu'au 30 juin 2025
-Possibilité de reprendre un logement le 1er juillet 2025


RÉNOVATIONS ET TRAVAUX
-Toiture 2018
-Fenêtres 2020
-Portes-patio (3) 2020
-Chauffes-eau 2022

Très belle opportunité de devenir propriétaire d'un magnifique triplex situé dans un secteur en demande et près de tous les services.