Open House Prochaine visite libre le dimanche 28 septembre 2025 de 13H00 à 16H00

595 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

595 000 $

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595 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

595 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-28

13:00 - 16:00

1633 Rue Notre-Dame-de-Grâces, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3G3

Longueuil -- Maison de ville moderne (2021) à vendre! Unité de coin ultra lumineuse avec 3 chambres (dont une idéale bureau/télétravail), 2 salles de bain complètes avec bain + douche séparés. Cour intime clôturée, 2 stationnements et installation pour borne électrique. Emplacement stratégique : métro, pont Jacques-Cartier, cégep, université, écoles et services à deux pas. Copropriété simple et conviviale. Secteur en plein essor! Portes ouvertes dimanche 28 sept., 13h-16h.

  • Superficie du terrain: 1 101 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2021
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12'10" X 35'6" Irrégulières

2021

968,75 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Espace lavage corridor : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de ville moderne à vendre -- Longueuil (Vieux-Longueuil) -- Unité de coin avec cour privée et 2 stationnements

Portes ouvertes dimanche 28 septembre de 13h à 16h -- Ne manquez pas votre chance!

Découvrez cette superbe maison de ville construction 2021, encore couverte par la garantie GCR, située dans un secteur en pleine transformation de Longueuil. Idéalement localisée, cette propriété offre à la fois confort moderne, accessibilité incomparable et un investissement sûr pour l'avenir.

Points forts de la propriété :

Unité de coin lumineuse avec fenestration abondante

Cour arrière privée et clôturée, parfaite pour les BBQ et la détente

2 stationnements extérieurs privés avec installation électrique pour borne de recharge

2 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol (idéale pour ado, invité ou bureau en télétravail)

2 salles de bain complètes dont une avec bain et douche séparée (rare et recherché!)

Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, armoires pleine hauteur et îlot central

Sous-sol entièrement aménagé : salle familiale, chambre avec walk-in, salle de bain complète

Thermopompe murale incluse pour un confort 4 saisons

Copropriété conviviale (seulement 3 copropriétaires, gestion simple et amicale)

Localisation stratégique :

À quelques minutes du métro Longueuil, du cégep Édouard-Montpetit et de l'Université de Sherbrooke (campus Longueuil)

Accès rapide au pont Jacques-Cartier et aux autoroutes 132, 30 et 116

École primaire à deux pas, garderies, parcs, commerces et services à proximité

Quartier en plein développement : plusieurs propriétés rénovées et reconstruites, un secteur en croissance!

Un style de vie clé en main

Cette maison de ville est parfaite pour les professionnels, les jeunes familles ou les étudiants universitaires à la recherche d'un espace moderne, fonctionnel et bien situé.

Visite libre : dimanche 28 septembre, 13h à 16h

Prix demandé : 595 000 $

Demandez une visite privée dès maintenant et soyez parmi les premiers à découvrir cette opportunité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12'10" X 35'6" Irrégulières

2021

968,75 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Espace lavage corridor : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17'10" X 61'9" Irrégulières

1 100,61 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Borne électrique , Avec prise extérieure

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 4'4" Céramique Hall fermé/garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 11'3" Bois Lumineux, lum. encastrés
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 11'11" Bois Grande fenêtre, lumineux
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'4" Céramique Comptoir lunch quartz
Chambre principale 2e niveau 10' X 11'3" Bois Lumineuse, garde-robe double
Chambre 2e niveau 10'8" X 8'6" Bois Vue sur cour/garde-robe
Salle de bains 2e niveau 5'6" X 9'5" Céramique Bain et douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 10'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'2" X 8'6" Céramique Douche coin, armoire rangement
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 8'5" irr. Plancher flottant Avec garde-robe walk-in
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'6" X 5'3" Plancher flottant Très spacieux
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse/sécheuse SAMSUNG, lave-vaiselle, luminaires, hotte de cuisine, chauffe-eau, A/C thermopompe murale, échangeur d'air, stores, rideaux, pôles, balayeuse centrale et acc., cabanon, armoire IKEA (salle à manger), support à télévision salon, tablette IKEA sous la télévision au salon, thermostats intelligent "Sinope", tablette bois sous la fenêtre de la salle à manger, système de rangement (garde-robe chambre à coucher principale), installation électrique pour future borne électrique.

Réfrigérateur et cuisinière, sonnette avec caméra. Le tout négociable

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1633 Rue Notre-Dame-de-Grâces, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 24.7%
  • 17.2%
  • 18.6%
  • 17.2%
  • 23.4%
  • 1.7%
  • 13.7%
  • 60.8%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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