674 800 $
Maison à étages à vendre - Lavaltrie
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153 Av. des Pins, Lavaltrie, J5T 1S9
Cette superbe propriété, clé en main, aux multiples possibilités, avec 5 chambres à coucher, est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace.La grande cour, aménagée en 2022, bordée de haies et clôturée, garantit une intimité appréciable, permettant de profiter pleinement des activités extérieures sans regard des voisins. Vous pourrez vous détendre dans la piscine hors-terre durant les chaudes journées d'été, ou vous retrouver autour du coin feu original pour des soirées conviviales.Les deux allées de stationnement et le garage détaché permettent d'accueillir plusieurs véhicules sans souci. (Voir addenda)
-
Superficie du terrain:
9 379 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
35'3" X 36'1"
1997
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Palier entre le RDC et le Sous-sol : AU
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Propriété entretenue avec soin
- Aire ouverte, plafond cathédrale et beaucoup de luminosité
- Thermopompe murale (2 têtes)installée en juillet 2025
- La chambre située au palier entre le RDC et le sous-sol, possède un grand walking, un lavabo et une porte patio (cette pièce a déjà servi de salon d'esthétique par les anciens propriétaires)
- 2 salles de bain au goût du jour (celle au 2e étage a été
rénovée en 2023)
- 2 terrasses en béton dans la cour et une grande dalle de béton avec escalier menant au méga espace de rangement sous une terrasse
- Un grand coin feu circulaire original
- Cour bordée par des haies de cèdre de 19 pi et clôturée
- Très grand espace de rangement sous la terrasse
- Un garage détaché 16 x 30 pi avec plancher en epoxy avec mezzanine de 16 x 8 pi
- 2 allées de stationnement (une de chaque côté de la maison) pouvant accueillir 10 voitures en tout
- Située dans un quartier recherché de Lavaltrie près de tous les services tels que, écoles primaires, école secondaire, garderies, grand parc bordé par le fleuve avec marina, terrain de jeux, clinique médicale, épiceries, restaurants, gym, boucherie, salle de spectacles (Chasse-galerie) et autoroute 40
- La ville de Lavaltrie alloue un bon budget pour la culture et les loisirs pour les gens de tous âges
Votre nouveau chez-vous est ici !
suite des inclusions:
Armoire décorative fixée au mur dans la chambre du palier du milieu où il y a la toile de projection, crochet dans le hall d'entrée sur le côté, crochet derrière la porte de la salle de bain à l'étage, structure de rangement dans le garde-robe de la chambre du sous-sol, système d'alarme (non relié) et ensemble modulairesur pied de 4 pots de fleur à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
35'3" X 36'1"
1997
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Palier entre le RDC et le Sous-sol : AU
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 125'
9 378,6 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 8'1" irr. | Vinyle clic | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'1" X 13'10" irr. | Bois | Avec escalier menant au 2e éta |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'5" X 9'9" | Vinyle clic et bois | |
| Hall d'entrée | Palier entre RDC et SS | 13'8" X 12'7" | Céramique | |
| Chambre | Palier entre RDC et SS | 13'9" X 9'3" | Bois | Avec grand walkin et un lavabo |
| Penderie (Walk-in) | Palier entre RDC et SS | 6'9" X 5' | Bois | Dans petite chambre |
| Chambre | Palier entre le RDc et le SS | 13'9" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 14'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 8'9" | Vinyle clic | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'10" X 24'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 11' irr. | Vinyle clic | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'3" X 14'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, ventilateur,thermopompe murale à 2 têtes, lave-vaisselle Frigidaire, 2 abris style Tempo, établi dans le garage détaché, déshumidificateur dans le rangement sous la terrasse, toile et projecteur, télévision du salon au sous-sol, hauts-parleurs muraux dans le salon du RDC et système blu-ray Samsung, foyer extérieur, gazebo 12 x 12 pi, piscine hors-terre et ses accessoires, meuble de bureau dans le walk-in de la chambre du palier du milieu (suite dans addenda)
Biens et meubles des propriétaires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SABRINA GAUDREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SABRINA GAUDREAULT
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-606-2458
- Téléc.: 450-951-3991
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