499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
499 000 $
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54 Rue L'Auberivière, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 1B7
Bungalow plain-pied pouvant accueillir une famille avec de jeunes enfants ou un espace prévu pour jeune adulte au sous-sol. La cour clôturée et une grande terrasse vous feront passer de belles soirées en famille. De plus, elle offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrant beaucoup de rangement. À proximité de plusieurs services tels que l'école primaire du Parc, 2 parcs dont un terrain de soccer et les commerces dans le quartier du Vieux-Ste-Rose. À voir afin de constater le potentiel locatif!
-
Superficie du terrain:
5 539 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
35' X 28'1" Irrégulières
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle lavage : SS
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
* Espaces prévus pour accueillir les grands-parents au sous-sol avec cuisinette, chambre et salon.
* Belle possibilité de devenir un espace de vie intergénérationnelle!
* Ajout d'une thermopompe centrale en 2025 et d'un nouveau revêtement de plancher au sous-sol en 2024.
* Grande terrasse de 14 x 10 pieds nouvellement ajoutée et possibilité d'y ajouter un spa.
* À proximité de l'école primaire du Parc, de garderies et d'un planchodrome (skatepark) ainsi qu'un terrain de soccer et de baseball.
* Près du boulevard du Vieux-Sainte-Rose avec tous les services tels que bibliothèque, notaire, restaurants et salons de beauté.
* À moins de 3 kilomètres de la 117 (bout. du Curé-Labelle)
Particularités du bâtiment
35' X 28'1" Irrégulières
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle lavage : SS
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
58' X 95'6"
5 539,11 Pi2
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 3
Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 16'8" irr. | Plancher flottant | Porte-Patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 14'3" | Plancher flottant | Rangement |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'11" | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 15'7" X 12'7" | Plancher flottant | Walk-in |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'6" X 8' | Céramique | Bain/douche |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'10" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'3" X 5' | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'9" X 8'5" | Plancher flottant | Atelier |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon
Rideaux, stores, effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
-
22.0%
-
18.3%
-
16.7%
-
26.1%
-
67.8%
-
10.9%
-
9.5%
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6.6%
-
5.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est ISABELLE ARCHAMBAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE ARCHAMBAULT
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-229-2956
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