799 000 $
Duplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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385 - 385A Boul. Ste-Rose, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 1N5
-
Superficie du terrain:
3 960 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
26'9" X 38'8" Irrégulières
2019
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique
Addenda
Magnifique Duplex à Laval - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle
Découvrez ce superbe duplex situé à Laval, construit en 2019, offrant deux logements spacieux répartis sur trois étages chacun. Avec un revenu annuel actuel de 36 780 $, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Caractéristiques Principales :
Année de construction : 2019
Revenu annuel : 36 780 $
Occupation : Les deux logements seront vacants pour le 1er juillet 2024
Points Forts :
Flexibilité d'Occupation : Les deux logements seront disponibles pour le 1er juillet 2024, offrant la possibilité de devenir propriétaire occupant ou de maximiser les loyers.
Potentiel d'Optimisation : Avec un revenu annuel de 36 780 $, il existe un potentiel significatif pour optimiser les loyers et augmenter le rendement de l'investissement.
Construction Récente : Bénéficiez de finitions modernes et d'une structure en excellent état grâce à la construction récente de 2019.
Opportunités d'Investissement :
Propriétaire Occupant : Profitez de la possibilité d'être propriétaire occupant tout en générant un revenu locatif supplémentaire.
Optimisation des Loyers : Alignez les loyers avec les tarifs du marché actuel pour maximiser le rendement de votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un duplex moderne à Laval avec un potentiel d'optimisation des loyers et une flexibilité d'occupation exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
26'9" X 38'8" Irrégulières
2019
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique
Particularités du terrain
53'3" X 86'1" Irrégulières
3 960,04 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'6" X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'9" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'11" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'7" X 3'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'5" | Céramique | avec salle à manger |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 6'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 12'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 12'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'2" X 11'7" | Bois | salon |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'6" X 8' | Céramique | avec salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.6%
-
22.5%
-
19.5%
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20.9%
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18.5%
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59.7%
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8.8%
-
6.6%
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7.4%
-
17.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE-ALEXANDRE NORMAND INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-ALEXANDRE NORMAND INC.
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-968-9013
- Téléc.: 450-951-3991
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