780 000 $

Duplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

780 000 $

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780 000 $

Duplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

780 000 $

Prochaine visite libre

385 - 385A Boul. Ste-Rose, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 1N5

facile à visiter, vacant

  • Superficie du terrain: 3 960 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2019
PIERRE-ALEXANDRE NORMAND INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 38'8" Irrégulières

2019

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique Duplex à Laval - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle

Découvrez ce superbe duplex situé à Laval, construit en 2019, offrant deux logements spacieux répartis sur trois étages chacun. Avec un revenu annuel actuel de 36 780 $, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Caractéristiques Principales :

Année de construction : 2019
Revenu annuel : 36 780 $
Occupation : Les deux logements seront vacants pour le 1er juillet 2024
Points Forts :

Flexibilité d'Occupation : Les deux logements seront disponibles pour le 1er juillet 2024, offrant la possibilité de devenir propriétaire occupant ou de maximiser les loyers.
Potentiel d'Optimisation : Avec un revenu annuel de 36 780 $, il existe un potentiel significatif pour optimiser les loyers et augmenter le rendement de l'investissement.
Construction Récente : Bénéficiez de finitions modernes et d'une structure en excellent état grâce à la construction récente de 2019.
Opportunités d'Investissement :

Propriétaire Occupant : Profitez de la possibilité d'être propriétaire occupant tout en générant un revenu locatif supplémentaire.
Optimisation des Loyers : Alignez les loyers avec les tarifs du marché actuel pour maximiser le rendement de votre investissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un duplex moderne à Laval avec un potentiel d'optimisation des loyers et une flexibilité d'occupation exceptionnelle !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 38'8" Irrégulières

2019

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'3" X 86'1" Irrégulières

3 960,04 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 3'5" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 12'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 8'11" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 10'11" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 8' Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'9" X 11'7" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 11'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'11" X 4'11" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'4" X 11'6" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'4" X 10'2" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 5' Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'11" X 5' Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'7" X 3'9" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 12'5" Céramique avec salle à manger
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 6'1" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'9" X 12'6" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 12'5" Céramique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9'2" X 11'7" Bois salon
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9'1" Bois
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 8' Céramique avec salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
385 - 385A Boul. Ste-Rose, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 1N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 22.5%
  • 19.5%
  • 20.9%
  • 18.5%
  • 59.7%
  • 8.8%
  • 6.6%
  • 7.4%
  • 17.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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