610 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
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561 Rue Maisonneuve, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1N3
OPPORTUNITÉ à saisir! Vendu ENTIÈREMENT MEUBLÉ, idéal pour premiers acheteurs ou nouveaux arrivants! Offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain et une cuisine rénovées, de magnifiques planchers de bois, un système central à air pulsé, un garage et un sous-sol à aménager selon vos besoins.
-
Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
41'1" X 26'7" Irrégulières
1960
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Sous-sol : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Propriété rénovée avec soin, vendu ENTIEREMENT MEUBLÉ, située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée, à Laval!
Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années :
-Cuisine et salle de bain rénovées
-Planchers de bois franc en érable (salon et chambres)
-Fenestration remplacée (RDC : 2019 / sous-sol : 2015)
-Toiture multicouche (asphalte et gravier), solins, fascias et pontage refaits (2015)
-Système central: fournaise Trane à vitesse variable, thermopompe 2 tonnes et échangeur d'air (2021)
-Plomberie; Drain principal intérieur refait à neuf en ABS - 2015. Remplacement du conduit d'égout et d'aqueduc
-Garage isolé avec gypse neuf + panneau électrique remplacé
-Fissures de fondations réparées avec garantie transférable (2015)
... Voir documents disponibles pour tous les détails
Environnement idéal pour une vie de quartier active et familiale : Située sur une rue paisible, à seulement 500 mètres d'une école primaire et à proximité d'infrastructures communautaires et sportives (piscine municipale, parc, patinoire, baseball). Accès rapide à l'autoroute 13 et à toutes les commodités.
Particularités du bâtiment
41'1" X 26'7" Irrégulières
1960
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Sous-sol : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
60' X 90'
5 400,25 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 13' irr. | Couvre-sols souples | Coin repas |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 6'4" | Couvre-sols souples | |
| Sous-sol à terminer | Sous-sol 1 | 27'6" X 22'8" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Vendu entièrement meublé, voir annexe générale pour les détails.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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