Bienvenue au 520 chemin du Bord-de-l'Eau, Laval (Ste-Dorothée)

Lumière, raffinement et emplacement recherché s'unissent dans cette superbe propriété contemporaine nichée au coeur de Sainte-Dorothée. Ici, la vie s'écoule tout naturellement entre élégance et confort, dans un décor baigné de soleil, à seulement quelques minutes du Méga Centre Ste-Dorothée, du futur REM, et des autoroutes 13, 15 et 440.

Rez-de-chaussée - Élégance et fluidité

Dès votre entrée, un hall au plafond surdimensionné vous accueille avec un escalier contemporaine ouvert laissant circuler la lumière, celle-ci vous conduit à l'étage à un vaste espace de vie à aire ouverte, où salon avec son foyer de style retro, salle à manger et cuisine se côtoient dans une atmosphère chaleureuse baignée de lumière. Les immenses portes-fenêtres invitent le regard vers la cour arrière et prolongent la sensation d'espace avec son balcon.

La cuisine séduit par son design épuré : armoires stylisées, dosseret contemporain, îlot péninsule, céramique au sol créent une ambiance à la fois chic et fonctionnelle. Idéale pour recevoir ou cuisiner au quotidien.

La chambre principale à l'étage, spacieuse et lumineuse est revêtue d'un plancher de bois. Elle dispose d'un walk-in et d'un armoire mural de type PAX et d'un balcon privé.

La salle de bain de l'étage évoque le bien-être : céramique élégante, baignoire sur podium, douche vitrée rectangulaire, vanité avec lingerie intégrée.

Niveau inférieur rez-de-jardin -Confort et polyvalence

Second entrée sur le côté, idéal pour votre bureau à la maison, vos enfants et famille offrant un accès rapide au rez-de-jardin.

Le rez-de-jardin (niveau sol) propose une vaste salle familiale à la finition impeccable, idéale pour un espace détente. La porte-fenêtre donne accès direct à la terrasse, parfait pour prolonger vos soirées d'été.

Deux chambres à coucher spacieuses s'y ajoutent, penderie et luminosité naturelle. De plus une des chambres bénéficie d'une porte-fenêtre offrant également l'accès à la terrasse.

Une deuxième salle de bain complètement rénovée en 2025 avec plancher chauffant, douche avec porte vitrée & revêtement décoratif Muralux et vanité moderne complète ce niveau, offrant un confort inégalé pour la famille ou les invités.

Extérieur - Soleil et intimité

La cour arrière, intime et entouré de haie de cèdre. Terrasse en pavé-uni et cabanon complète cet espace. L'allure contemporaine de cette propriété est un atout pour les amants du style contemporain.

En résumé:

Architecture contemporaine et design unique

Trois chambres à coucher spacieuses

Deux salles de bains complètes

Escalier en bois

Cuisine moderne, salon et salle familiale

Salon avec accès au balcon, chambre principale avec balcon privée, salle familiale et chambre au RDJ avec accès à la terrasse.

Thermopompes murales (salon, Chambre principale, chambre au rez-de-jardin)

Secteur en demande, proximité des services

Cours intime