Prochaine visite libre le
dimanche
10 août 2025 de 11H30 à 13H00
879 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
879 900 $
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Prochaine visite libre
2025-08-10
11:30 - 13:00
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1512 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2H5
Superbe maison à étages avec garage à Ste-Dorothée, entretenue minutieusement par ses propriétaires d'origine, offrant intérieur lumineux et de vastes pièces. 3 chambres à l'étage avec salle familiale au dessus du garage, possibilité de faire une autre chambre au sous-sol (pleine grandeur actuellement). Située dans un secteur de prestige recherché, près des services et des transports en commun ect Plusieurs extras : Chauffage central, air climatisé central, foyer au gaz, balayeuse centrale, sous-sol aménagé, cour très privée avec patio en béton, spa, gazebo, cabanon et +++ Bienvenue!
-
Superficie du terrain:
4 104 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
34' X 39' Irrégulières
2003
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
2020 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue sur l'avenue avenue des Nénuphars, un havre de paix niché dans un quartier prisé de Sainte-Dorothée, où tranquillité et confort sont au rendez-vous. Cette propriété impeccablement entretenue vous offre un cadre de vie idéal, alliant charme contemporain et fonctionnalité.
Un grand hall d'entrée fermé vous accueille, ensuite un grand salon lumineux avec foyer au gaz vous charmera, poursuivez la visite et découvrez une spacieuse salle à manger adjacente; les pièces du rez-de-chaussée à aire ouverte vous donneront tout l'espace vous pour recevoir vos invités.
La cuisine ouverte sur les autres pièces est très grande, beaucoup d'espace de travail et de rangement, également elle possède un coin dinette.
Une salle d'eau et salle de lavage séparée (avec chute à linge) complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, laissez-vous baigner dans la luminosité des chambres, dont une immense chambre des maîtres avec grand walk-in et coin boudoir, ainsi que deux autres chambres, chacune avec son espace de rangement dédié. La salle de bain rénovée saura combler les plus exigeants, est agrémentée d'un plancher chauffant, grande douche et d'un bain.
Pour compléter votre espace de vie, un demi-palier vous offre une vaste salle familiale en haut du garage, parfaite pour une salle de jeux ou un espace de détente supplémentaire.
Le sous-sol aménagé pleine grandeur vous offre un bel espace de vie supplémentaire, possibilité de faire une autre chambre si désiré.
La cour est absolument magnifique, la haie de cèdre mature vous offre un espace extérieur agréable et très privé, idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre proches. Terrain est bien aménagé, coin spa, coin détente avec gazebo et une remise.
Cette résidence, parfaitement entretenue vous offre un environnement accueillant où il fait bon vivre dès la première visite.
Située à moins de 5 minutes à pied d'un parc, à proximité des terrains de golf, du Méga Centre Commercial de Ste-Dorothée, des écoles, du terrain de tennis et du train de banlieue. Accès facile aux autoroutes 13, 440, 15 et 640.
Revêtement toiture 2020, thermos de toutes les fenêtres changés, revêtement Mar-tex (balcon avant) refait avec facture et ++++
Particularités du bâtiment
34' X 39' Irrégulières
2003
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
2020 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
43' X 95' Irrégulières
4 104 Pi2
Bordé par des haies
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 13'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8' X 8'8" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 5'8" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Demi-palier | 17' X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 14' irr. | Plancher flottant | /Walk-in 8x7 |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'8" | Plancher flottant | /Bureau |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 6' irr. | Plancher flottant | |
| Bar | Sous-sol 1 | 10' X 8' | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 17'7" X 11' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 15'2" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, poles-rideaux, lave-vaisselle, 2 rack a télé, balayeuse centrale+accesoires, ouvre-porte de garage, toutes les armoires du garage, auvent retractable électrique sur balcon arrière, gazebo, 4 pots de fleurs arrière, bassin de poisson+pompe, spa +accesoires (incluant 2 tempo pour le spa), cabanon et 3 tempo pour aller jusqu'au cabaon (couloir).
Table de pool a discuter, tous les meubles du rdc a discuter (sauf cuisinière), systeme d'alarme(relié 37$ par mois), bombone de propane louée.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.9%
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18.3%
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7.8%
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20.7%
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39.3%
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78.1%
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15.5%
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1.1%
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5.2%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est PATRICIA THOMAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICIA THOMAS
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-266-4966
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