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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Prochaine visite libre

1207 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2E3

Maison à étage lumineuse avec garage intégré, située dans un secteur familial et homogène de Sainte-Dorothée. Elle offre 3 chambres à l'étage, une aire ouverte conviviale et un salon chaleureux avec foyer au gaz. Cour intime entièrement clôturée avec haie de cèdres, balcon, piscine et gazebo, idéale pour profiter de l'été. À proximité du futur REM, transport en commun, traversier, écoles réputées, commerces et services. Un emplacement de choix combinant confort, tranquillité et qualité de vie.

  • Superficie du terrain: 7 222 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1999
CYNTHIA COUTURE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 32' Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Dans le passage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison à étage lumineuse avec garage intégré -- Sainte-Dorothée

Située dans un secteur homogène, familial et recherché, cette maison à étage offre tout le confort d'une propriété clé en main. Avec son garage intégré, ses 3 chambres à l'étage, son aire ouverte conviviale et son salon chaleureux avec foyer au gaz, elle saura plaire autant aux familles qu'aux amateurs de tranquillité.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement clôturée et bordée d'une haie de cèdres qui assure votre tranquillité. Un espace balcon, une piscine ainsi qu'un gazebo créent un cadre idéal pour se détendre, se rafraîchir et recevoir famille et amis lors des belles journées d'été.

Le quartier est un véritable havre de paix avec ses boisés et sentiers, notamment le Boisé de Sainte-Dorothée et le Parc Sentier de Bois.

Côté transport, vous êtes à proximité du futur REM, du transport en commun, du traversier et des grands axes routiers (440, 13 et 148), ce qui facilite vos déplacements quotidiens.

Les commodités abondent : épiceries, pharmacies, CLSC, restaurants, bibliothèque, centre d'achats, coiffeurs et garderies à proximité. Pour vos loisirs, vous trouverez également des terrains de golf, terrains de tennis, parcs, ainsi que des fermes locales (fleurs, animaux, fruits et légumes).

Côté éducation, l'école primaire Saint-François est reconnue pour son excellence, et vos enfants pourront poursuivre leur parcours à l'école secondaire Saint-Maxime ou dans des établissements privés réputés.

La sécurité est au rendez-vous avec une caserne de pompiers sur la rue Principale et un poste de police sur la 148 (Arthur-Sauvé).

Une occasion rare de vivre dans un secteur prisé où nature, services et qualité de vie s'harmonisent à merveille.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 32' Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Dans le passage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'40" X 163'80" Irrégulières

7 221,5 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 8'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 17'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 12'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 17' irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'8" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 14'7" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'9" X 12'7" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'9" X 16'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 9'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 17'3" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'9" X 14'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, lit mural et armoires murales au sous-sol, thermopompe, piscine hors terre avec chauffe-eau et ses accessoires, cabanon,gazebo, pergolas,abri tempo, système d'alarme

Les biens et meubles des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1207 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 18.3%
  • 7.8%
  • 20.7%
  • 39.3%
  • 78.1%
  • 15.5%
  • 1.1%
  • 5.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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