460 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
460 000 $
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2203 Rue Auclair, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 2W3
Découvrez cette charmante maison de ville en copropriété, parfaite pour un couple ou une jeune famille. Elle offre 2 chambres à l'étage, 1 salle de bain. Le sous-sol vous offre une 3e chambre ou un bureau et une autre salle de bain complète pour plus de confort. La petite cour intime constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours, avec un passage derrière permettant un accès pratique. Située à proximité du Centre de la Nature de Laval, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et pratique, alliant confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité !
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
13'2" X 33'2"
1977
437,01 Pi2
PVC
Coulissante
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***Localisation exceptionnelle*** Située à quelques minutes à pied du Centre de la Nature de Laval, grand parc urbain de 50 hectares, unique à Laval.
Profitez des activités gratuite pour la famille : observatoire astronomique, ferme, jardins tropical, jardins, sentier de marche et de ski de fond, glissade et patinage en hiver, kayak sur le lac en été.
- À proximité de tout...commerces, piscine municipale, aréna, garderies et écoles de tous les niveaux, dont l'école secondaire George Vanier à distance de marche.
- Proximité d'accès aux axes routiers; 19, Pie-IX, 440 , 25 et à 5 minutes de Montréal.
- Transport en commun facile: Arrêt d'autobus au coin de la rue desservant les stations Métro de Laval.
- Accès au Service Rapide Bus SRB Pie-IX permettant un trajet par voie d'autobus réservée jusqu'au Stade Olympique.
Cette maison est pour vous !!! Venez la visiter !!!
Particularités du bâtiment
13'2" X 33'2"
1977
437,01 Pi2
PVC
Coulissante
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 13'3" | Plancher flottant | Espace pour salle à manger |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 11'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 10'7" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 5' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'1" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 7'8" | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 8' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, meuble style buffet dans la cuisine, support de télévision au mur du salon.
Effets personnels des Vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
-
23.7%
-
16.2%
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20.0%
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23.8%
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9.7%
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32.6%
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0.1%
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57.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est MYRIAM LECLERC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MYRIAM LECLERC
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-927-7082
- Téléc.: 450-951-3991
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MELANIE BENOIT
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Bonjour, mon nom est MYRIAM LECLERC et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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