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dimanche
21 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
599 000 $
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Prochaine visite libre
2025-09-21
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8745 Rue Ducharme, Laval (Saint-François), H7A 1L9
À Laval, près de la rivière des Prairies! Spacieuse maison familiale offrant 5 chambres, 2 salles de bain complètes et une grande cour aménagée avec piscine hors terre chauffée. Secteur idéal à deux pas de l'aréna, de la piscine municipale, des écoles, parcs et transports. Un milieu de vie paisible et pratique à la fois. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
9 838 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
1966
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : S2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Nouvel arrivage à Laval!
Située tout près de la paisible rivière des Prairies, cette spacieuse propriété vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 5 chambres confortables, ses 2 salles de bain complètes et ses aires de vie lumineuses, chaque membre de la famille y trouvera son bonheur.
Profitez d'une grande cour aménagée où trône une superbe piscine hors terre chauffée, parfaite pour vos journées d'été et vos soirées festives. Le secteur est recherché pour sa tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités : aréna, piscine municipale, écoles, parcs et transport.
Un milieu de vie familial, dynamique et pratique vous attend. Une opportunité rare à saisir rapidement!
Particularités du bâtiment
1966
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : S2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70'2" X 142'8"
9 838,21 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 16'6" irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 13'7" irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'3" irr. | ||
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'4" irr. | peut-etre une chambre a couche | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'11" irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'8" irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7'1" irr. | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'4" X 14'1" irr. | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'6" X 11'10" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 13'4" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 8'11" | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'7" X 7'11" irr. | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'2" X 5'8" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'6" X 8'7" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cuisinière et four, thermopompe de la piscine, aspirateur centrale avec ces accessoires.
Rideaux, lave-vaiselle, laveuse et secheuse, refrigerateur, tous les meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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Mon nom est TANIA BERNARDO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TANIA BERNARDO INC.
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
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