3 150 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

3 150 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

3 150 000 $

Prochaine visite libre

330 Place des Ormes, Laval (Saint-François), H7J 1C3

Propriété de prestige unique en bord de la rivière des Mille Îles, au design incomparable. Architecture contemporaine 2023, matériaux nobles et éléments signatures : mur de pierres illuminé, escalier architectural et luminaires sur mesure. Vues panoramiques et couchers de soleil saisissants. 3 chambres (poss. 4), 3 salles de bain, plafond cathédrale, foyer au bois et pièce 3 saisons. Sous-sol aménagé : cinéma maison, gym vitré et salle de bain. Extérieur d'exception : piscine chauffée, pool house, immense garage double + garage détaché et descente privée pour embarcations. Rare sur le marché.

  • Superficie du terrain: 14 242 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 2023
PASCALE CHEIKHA INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
KIM MAILLOUX
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59' X 48'60" Irrégulières

2023

3 900 Pi2

Aluminium , Fabelta

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton hydrofuge , Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située directement au bord de la rivière des Mille Îles, cette somptueuse propriété prestigieuse construite en 2023 se démarque par son architecture exceptionnelle et l'expérience de vie unique qu'elle propose. Ici, tout a été pensé pour offrir un parfait équilibre entre luxe, confort et nature.

Décorée par une designer, chaque détail reflète le bon goût et la qualité : matériaux haut de gamme, lignes épurées et fenestration en aluminium Fabelta surdimensionnée offrant des vues imprenables sur l'eau et les îles avoisinantes. En toute saison, la nature devient un décor vivant. Et chaque soir, les couchers de soleil se transforment en spectacle, visibles depuis tous les espaces arrière.

Rez-de-chaussée à aire ouverte

Grande cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz

Salle à manger conviviale et salon spectaculaire avec plafond cathédrale de 18 pieds, superbes luminaires, foyer au bois et mur de pierres illuminé longeant l'escalier central

Chaleureuse pièce trois saisons aménagée avec céramique et moustiquaires de style mica, idéale pour relaxer en toute tranquillité

Étage dédié au confort:
La suite des maîtres est un véritable espace de détente, avec salle de bain attenante, plancher chauffant et immense walk-in pour elle et lui. Une deuxième grande chambre avec salle de bain privée et une salle de lavage spacieuse avec comptoir de granite complètent l'étage.

Spacieux sous-sol entièrement aménagé:

Salle familiale convertie avec cinéma maison

Chambre avec walk-in

Gym vitré (facile à convertir en chambre supplémentaire)

Salle de bain complète et vaste rangement

Espaces de stationnement et rangement hors norme

Allée de stationnement en béton armé

Garage double surdimensionné avec mezzanine et chauffage indépendant (avec sa propre fournaise)

Garage détaché supplémentaire au bout de l'allée

Fondation hydrofuge de qualité supérieure

Extérieur pensé pour profiter de la vie au bord de l'eau
Pool house, piscine creusée chauffée et aménagement paysager menant à une descente privée pour bateau, kayak ou planche à pagaie. Le secteur est reconnu pour son calme, parfait pour les amateurs de sports nautiques et de plein air.

Une propriété rare sur le marché, alliant prestige, tranquillité et un mode de vie riverain inégalé. Une adresse pour ceux qui recherchent le meilleur, sans compromis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59' X 48'60" Irrégulières

2023

3 900 Pi2

Aluminium , Fabelta

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton hydrofuge , Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

131' X 114'

14 242 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Ile aux vaches , Panoramique

Béton armé , Béton

Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'3" X 8' Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'3" X 7'11" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 14'3" X 8'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 26'2" Bois
Garde-Manger 1er niveau/RDC 6'5" X 4'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'8" X 22'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 22'5" X 14'10" Bois Foyer aux bois
Véranda 1er niveau/RDC 19'11" X 12'1" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'1" X 8'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 20'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 20'5" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'2" X 11'10" Bois
toilette fermée 2e niveau 5'8" X 3'8" Céramique
Chambre 2e niveau 13'6" X 14'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'9" X 3'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'8" X 25'8" Béton Béton polis
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 17'10" Béton Béton polis
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'11" X 6'2" Béton Béton polis
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 9'7" Béton Béton polis
Gym Sous-sol 1 14'1" X 14'11" Béton Béton polis
Rangement Sous-sol 1 12'10" X 11'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire encastré, lave-vaisselle, cuisinière au gaz et électrique, aspirateur central avec boyaux rétractables et tous ses accessoires, accessoires piscines, 4 ouvres porte garage, tous les poles et rideaux sur mesure, chaise suspendue dans la véranda, meuble télé dans le salon principal, pool house bar avec comptoir en granite, système de caméras.

Meubles et effets personnels du VENDEUR. Il est ouvert à vendre certains meubles à part.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
330 Place des Ormes, Laval (Saint-François), H7J 1C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 28.4%
  • 22.9%
  • 19.3%
  • 15.6%
  • 89.6%
  • 0.0%
  • 6.0%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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