649 000 $
Duplex à vendre - Pont-Viau (Laval)
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101 - 103 Rue Cousineau, Pont-Viau (Laval), H7G 3J4
Emplacement de choix ! À 11 minutes de marche de la station Cartier. À 5 minutes de Montréal. Vous retrouverez à proximité: écoles secondaires et primaires, plusieurs parcs et piscine publique, supermarchés, cliniques médicales, pharmacies et restaurants à distance de marche. Métro Station Cartier et Terminus de la STL à 5 min en voiture, ainsi que College Montmorency et UdM de Laval avec un accès rapide par le transport en commun. Présentement tous loués, 2 x 5 1/2 avec une grande cour paysager et un garage de 12 x 24 de 2019. Grand parc au bout de la rue Cousineau et la Riviere des Prairies.
-
Superficie du terrain:
4 760 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
25' X 35'7"
1949
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Parqueterie
Addenda
*** À la demande du vendeur, aucune demande de visite ne sera acceptée avant la visite libre 19 juin 2022 de 12h à 16h.*** Une seule journée de visite à la demande des locataires.
***Emplacement ***Emplacement ***Emplacement
À 5 minutes à pied du métro Terminus et de l'autobus Cartier,
-Cour municipale de la Ville de Laval
-Autoroute 19 (Pont Papineau Leblanc)
-Terminus Cartier (métro et autobus)
-Écoles secondaires et primaires
-Collège Montmorency
-Campus UDEM, UQAM Laval
-Gare Concorde
-Centre Laval
-Aréna Cartier
-De nombreux parcs
Magnifique opportunité pour investisseurs
Les loyers indiqués seront en vigueur à partir du 1er juillet 2022. Loués jusqu'en juin 2023.
Particularités du bâtiment
25' X 35'7"
1949
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Parqueterie
Particularités du terrain
40' X 119'
4 759,8 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
thermopompe mural (logement 101), 2 espace de rangements pour les locataires sont aménagés au sous-sol.
Les effets personnels des locataires. Contenu du locker du propriétaire. Pierres de granit dans la cour.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.6%
-
16.8%
-
16.6%
-
20.8%
-
24.0%
-
34.7%
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6.1%
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16.6%
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38.1%
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3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LYNE RIVET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LYNE RIVET
RE/MAX BONJOUR | 15 rue Principale Est,, Sainte-Agathe-des-Monts, Québec, J8C 1J2
- Bur.: 819-326-6860 |
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