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1 195 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval sur le Lac

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Maison de plain-pied à vendre - Laval sur le Lac

1 195 000 $

Prochaine visite libre

82 Rue les Chênes, Laval sur le Lac, H7R 1H2

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
SOPHIE LE SAUX
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'40" X 59' Irrégulières

Inconnue

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois de cerisier , Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Situé dans le magnifique quartier de Laval-sur-le-Lac. Cadre enchanteur de tranquilité et de verdure.
Ce Plein-pied saura vous charmer à coup sûr. À quelques pas d une des futures gares du REM (Réseau Express Métropolitain).
Le hall d entrée avec son revetêtement de marbre vous accueille dès les premiers pas à l intérieur. Le grand salon avec son foyer au bois est ouvert sur la salle à manger et donne acces à l immense terrasse arrière. Qui elle donne sur la grande piscine en béton de marque Val Mar. La cuisine avec son grand comptair de granit satisfera tous chefs avec possibilité d acquérir la cuisinière au gaz propane si désiré. Toutes les portes séparant les pièces sont en pin et possèdent du vitrage bisauté.

Les quatres (4)chambres à coucher situées aux quatre coins de la propriété peuvent au autant servir de chambre, bureau, boudoir ou pièce de lecture. Toutes ces pièces comportent un placard.

La chambre des maitres donne accès à une terrasse avec vue sur la cour et sa piscine. Endroit previliégié pour prendre le petit déjeuner durant la belle saison.

Une thermo pompe fournie l air conditionnée centrale durant les chaudes journées d été. La piscine est chauffée par un chauffe-eau au gaz propane très efficacement.

Le sous-sol comporte une très grande salle de jeux,pouvant tout aussi bien servire de cinéma maison. Aussi une pièce pouvant servir de salle d exercise.

Merveilleuse cave à vin pouvant contenir près de 1300 bouteilles saura satisfaire tout amateurs de bons vins de garde.

Plusieurs endroits de rangements accessible par le garage double ou par la maison toujours pratiques.

La majestueuse cour arrière est bien aménagée avec 3 terrasses de pavé unis dont une sert pour un grand gazebo.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'40" X 59' Irrégulières

Inconnue

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois de cerisier , Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 194'50" Irrégulières

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Asphalte , en partie , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Beton Val Mar , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6'4" irr. Marbre
Salon 1er niveau/RDC 32'6" X 13'4" irr. Bois Lattes de noyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'1" X 11'6" Bois Latte de noyer
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12' Ardoise
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 13'10" Bois latte de bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11'1" Bois latte de bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 16'6" X 11'1" Bois Lattes de bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 16'4" X 11'8" Bois Lattes de bois franc
Passage 1er niveau/RDC 13'2" X 6'4" irr. Bois Lattes de bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'1" irr. Ardoise Bain a Remus
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5'8" Céramique Douche
walkin 1er niveau/RDC 9' X 6'7" Bois Lattes de bois franc
Salle d exercise Sous-sol 1 10'3" X 9'1" Tapis
Cinema Maison Salle de Jeux Sous-sol 1 29'5" X 13' Tapis
Cave à vin Sous-sol 1 10' X 9'5" Ardoise
Salle de rangement Sous-sol 1 12' X 11'10" Linoléum
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5' X 7' Béton
Garage Sous-sol 1 31'7" X 16'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'3" X 9'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Plinthes Électriques , Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champs d Épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave Vaisselle de marque GE. Sans garantie legale sur l unite. Aux risques et perils de l acheteur.

Cuisiniere au gaz propane. les acheteurs auront le choix de l acheter. Fixture dans la salle a manger.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
82 Rue les Chênes, Laval sur le Lac, H7R 1H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 21.0%
  • 3.2%
  • 23.4%
  • 47.6%
  • 98.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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