614 000 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-Ouest)

614 000 $

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614 000 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-Ouest)

614 000 $

Prochaine visite libre

8225 Rue Pierre-Emmanuel, Laval (Laval-Ouest), H7Y 2B4

Jolie maison détachée située dans un quartier très tranquille et homogène, le terrain est très privé avec haie de cèdre mature. Rez-de-chaussée: salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte ainsi qu'une salle d'eau/lavage, la cuisine a des armoires en bois haut-de-gamme. À l'étage: grande chambre des maîtres, 2 chambres secondaires qui communiquent (portes coulissantes) ainsi qu'une salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche en céramique. Sous-sol: Salle familiale, garage et rangement. ***Terrain détenu en copropriété divise. Aires communes: terrain tennis, module jeux, sentier pédestre/piste cyclable (frais communs: 225$/année)

  • Superficie du terrain: 2 806 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1995
AUDREY CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 20'

1995

1 260,67 Pi2

PVC

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jolie maison unifamiliale détachée située dans un petit quartier très tranquille et homogène, le terrain est très privé avec haie de cèdre mature dans la cour arrière et bien ensoleillé tout au long de la journée!

Le rez-de-chaussée vous offre un salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte ainsi qu'une salle d'eau/lavage, la cuisine a des armoires en bois (merisier) haut-de-gamme (2008).

À l'étage vous y trouverez une grande chambre des maîtres ainsi que 2 chambres secondaires qui communiquent présentement par des portes coulissantes (facile à fermer l'accès au besoin) ainsi qu'une belle salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche vitrée en céramique.

Le sous-sol est présentement utilisé présentement comme salle familiale / salle d'exercise mais pourrait être converti facilement en 4e chambre au besoin. Vous y trouverez un garage pouvant y loger une voiture ainsi que tous vos outils, de plus, il y a également une petite pièce de rangement utilisé comme dépense et du rangement additionnel sous les marches.

Le quartier est charmant et facile d'accès par l'autoroute 440 (Avenue des Bois), de plus, du transport en commun est disponible dans le secteur notamment le train de banlieue ainsi que le REM.

La maison a été très bien entretenue par les propriétaires qui y sont depuis 25 ans. Le terrain de la maison est détenu en copropriété divise (Syndicat de copropriété Square Victoria, 58 terrains au total) vous avez également accès aux aires communes du projet soit un terrain de tennis, un sentier pédestre / piste cyclable et un module de jeux pour enfants (frais communs de 225$/année).

Plusieurs rénovations depuis l'achat:
2021: Nouveau plancher de vinyle dans le hall d'entrée
2017: Nouveau plancher flottant dans les 2 chambres secondaires
2015: Rénovation de la salle de bain principale incluant nouvelle plomberie
2013: Rénovation de la salle d'eau/lavage au rez-de-chaussée
2008: Rénovation de la cuisine
2006: Rénovation des escaliers
2005: Finition du sous-sol
2004: Installation du système d'irrigation
+/- 20 ans: installation d'air climatisé mural à l'étage
2000: Installation du balcon arrière et des haie cèdres, pose d'asphalte, installation gouttières
1999: élargir le stationnement (2 places de large), installation de pavés (trottoir et allée d'accès), enlever tapis à l'étage et installation de planchers de parqueterie à l'étage et dans la chambre principale

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 20'

1995

1 260,67 Pi2

PVC

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92'7" X 30'6"

2 806,15 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 11'11" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'11" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'3" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 5' Céramique Salle lavage
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 6'9" irr. Plancher vinyle
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 10'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'5" X 8'8" irr. Plancher flottant utilisé en bureau
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 7'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 13'9" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 3'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte de cuisson, stores, tringles et rideaux de la salle de bain principale seulement, système d'irrigation avec contrôle électronique, installation électrique pour une prise de recharge pour un véhicule électrique

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tringles et rideaux du salon et de la chambre principale, tous les meubles et les effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
8225 Rue Pierre-Emmanuel, Laval (Laval-Ouest), H7Y 2B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 20.2%
  • 13.3%
  • 16.4%
  • 37.8%
  • 70.6%
  • 23.3%
  • 1.6%
  • 4.2%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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