447 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

447 000 $

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447 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

447 000 $

Prochaine visite libre

1461 53e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 4C2

Bienvenue dans cette magnifique propriété, aussi paisible que charmante. Idéalement située, elle vous permet de profiter pleinement du quartier tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Chaque espace a été méticuleusement conçu pour optimiser le rangement et la fonctionnalité des lieux. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Venez découvrir cette propriété clé en main!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
FÉLIX DAGENAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique propriété, aussi paisible que charmante. Idéalement située, elle vous permet de profiter pleinement du quartier tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Chaque espace a été méticuleusement conçu pour optimiser le rangement et la fonctionnalité des lieux. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.

Au rez-de-chaussée :

Vous trouverez une grande véranda de trois saisons ainsi qu'un salon spacieux doté de grandes fenêtres. On y trouve également une jolie cuisine avec la salle à manger. Une salle familiale qui pourrait facilement devenir une chambre secondaire munie d'un boudoir. Une belle salle de bain et une très grande chambre des maîtres qui facilite l'accès au rez-de-jardin. De plus, si vous appréciez les entrées supplémentaires, vous serez comblé, car il existe trois entrées distinctes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une supplémentaire au sous-sol !


Au rez-de-jardin :

Vous trouverez un joli terrain avec deux cabanons adjacents, un grand garage simple équipé d'un atelier, ainsi qu'une partie de terrain bordée de cèdre pour maximiser l'intimité.

Au sous-sol :

Une grande entrée facilite l'accès à l'arrière de la maison depuis le sous-sol. Vous trouverez soit une grande salle familiale, soit une troisième chambre qui pourrait facilement être aménagée, en plus d'une salle d'eau attenante. De plus, un très grand bureau se trouve au niveau du sous-sol. Vous découvrirez également beaucoup d'espaces de rangement dans cette maison. Une deuxième salle d'eau s'y trouve avec une laveuse et une sécheuse en plus d'avoir une belle grande douche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Venez découvrir cette propriété clé en main!

Rénovations au fils des années :

- La toiture en 2023

- Le panneau électrique en 2023

- Le réservoir d'eau chaude 40 gallons en 2024

- Le plancher flottant dans plusieurs pièces.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 98'

6 000 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Golf , Hôpital

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 1er niveau/RDC 12'8" X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 11'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 15'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 8'3" Céramique
Chambre #2 ou salon #2 1er niveau/RDC 12'6" X 11'6" Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 12'5" X 10'3" Plancher flottant Granule
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 15'7" Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 6'2" X 2'6" Plancher flottant
Chambre #3 ou salle familiale Sous-sol 1 10'5" X 13'6" Plancher flottant
Entrée Sous-sol 1 7'10" X 4'10" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 6'4" X 3'7" Céramique
Bureau Sous-sol 1 14' X 11'5" Plancher flottant
Salle Lavage+Douche Sous-sol 1 13'3" X 10'7" Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9'7" X 3'4" Tapis
Garage Rez-de-jardin 12'4" X 22' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Poêle aux granules

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les stores, l'aspirateur central ainsi que tous les accessoires, le réfrigérateur Maytag plus, la souffleuse Columbia MTD 28, la scie à onglet craftsman du cabanon, le divan au sous-sol, les bases de lit, TV 42 pouces Philips, le bureau travail, bureau homme, Laveuse Maytag, Sécheuse Inglis, meuble rangement vitrée, divan salon, les meubles au salon.

Effets personnels, la cuisinière (four)dans la cuisine, le sofa lit, les outils dans le garage, la table ronde dans la véranda avec les 2 chaises, congélateur sous-sol, RCA smart TV, Samsung Tv, petit meuble rustique chambre des maîtres, meuble de linge (support) chambre des maîtres, chaise bureau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1461 53e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 4C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.2%
  • 25.2%
  • 16.9%
  • 15.9%
  • 10.9%
  • 52.9%
  • 4.5%
  • 7.6%
  • 6.3%
  • 28.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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