Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

628 Rue Gertrude, Fabreville (Laval), H7P 3A5

À quelques secondes des parcs, des écoles, de tous les services, des axes routiers majeurs et du transport en commun, ce jolie bungalow impeccablement préservé vous offre tout l'espace et la proximité dont vous et votre famille avez besoin. Beau terrain bordé de haies de cèdres à l'arrière et avec un magnifique arbre mature à l'avant. Plancher de bois-franc sous le tapis. Le sous-sol est aménagé, mais peut facilement être rénové/reconfiguré pour y ajouter une (des) chambre supplémentaire ou même y faire un endroit distinct pour loger un de vos proches. Méticuleusement entretenue et rénovée au fil du temps. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 4 680 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1970
FRANCIS LOISEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 24'10"

1970

PVC

Coulissante

Béton coulé

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans l'un des secteur les plus convoité de Laval par son emplacement stratégique à quelques minutes de tous les services, des axes routiers majeurs et situé sur une rue tranquille avec arbres matures !


Cette propriété a été complétement rénovée au fil du temps et entretenue avec beaucoup d'amour par les mêmes propriétaires depuis les 43 dernières années et n'attend maintenant plus que vous et votre famille :

*Plancher de bois franc dans toutes les chambres à coucher et sous le tapis du salon et du corridor.

* 3 Chambres coucher à l'étage principal.

* 2 salles de bain complètes

*Magnifique terrain ensoleillé et paysager avec 2 balcons de béton de bonne dimension, cour arrière gazonnée et bordée de haie de cèdres

*Entrée secondaire par le coté de la maison au bout du stationnement qui facilite la vie au quotidien en plus d'avoir un accès direct vers le sous-sol.

*Le sous-sol est aménagée a été refait il y a environ 20 ans. Il peut facilement être reconfigurée ou rénovée selon vos besoins. Plusieurs options possibles. Il est actuellement constitué de deux grandes salles familiales, d'un très grand rangement, d'un atelier et d'une petite salle de bain avec douche. La salle de bain du sous-sol peut facilement être agrandie vue l'espace. Il est aussi possible d'y déplacer ou même d'y ajouter une deuxième entrée laveuse-sécheuse selon vos besoins.

*L'ancien système de chauffage au mazout a été retiré en 2015 et remplacé par une thermopompe centrale avec fournaise éclectique installée en 2015

*Toiture 2007

*Fenêtres et portes d'entrées remplacées il y environ 15 ans (exceptée la porte-patio qui est plus âgée)

*Visites sur rendez-vous seulement


Faites vite, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché !



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 24'10"

1970

PVC

Coulissante

Béton coulé

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 90'4"

4 680,15 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 6'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 13'9" Tapis
Couloir 1er niveau/RDC 14'5" X 3' Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 5' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 12'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 9'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 9'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 9'3" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 18'7" X 9'10" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 10'2" Plancher flottant Foyer à bois
Atelier Sous-sol 1 15'5" X 11'5" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 4'9" irr. Linoléum
Rangement Sous-sol 1 19' X 11'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, tous les luminaires, étagère dans l'atelier, tous les stores et rideaux.

Luminaire du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
628 Rue Gertrude, Fabreville (Laval), H7P 3A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 25.5%
  • 15.8%
  • 25.0%
  • 15.7%
  • 91.2%
  • 7.4%
  • 0.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCIS LOISEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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