1 240 000 $
Triplex à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
1 240 000 $
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627 - 631 3e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4J5
Vous cherchez un investissement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Nous avons le triplex qu'il vous faut, fraîchement construit et prêt à accueillir ses futurs locataires dès 2023. Composé de 3 appartements de 4 1/2 pièces, ce triplex neuf offre une opportunité exceptionnelle de générer un revenu locatif stable. Chaque appartement dispose d'un espace de vie spacieux, parfait pour accueillir une petite famille ou un couple. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, avec des matériaux de qualité qui assurent la durabilité à long terme de la construction. Les cuisines sont modernes et fonctionnelles... VOIR ADDENDA
-
Superficie du terrain:
5 880 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
30' X 32'6" Irrégulières
2023
2 952 Pi2
Aluminium , Brique , Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, Bienvenue!
Découvrez cette perle rare : un TRIPLEX NEUF, construit en 2023, offrant trois spacieux 4 1/2, situé à proximité des autoroutes, des commerces et des écoles. Une opportunité incroyable d'investir dans votre avenir immobilier !
Protégé par la GARANTIE MAISON NEUVE (5 ans), vous pourrez être assuré de la qualité de la construction. Le constructeur minutieux et professionnel a mis tout son savoir-faire pour vous offrir une habitation à l'esthétique soignée et aux finitions impeccables. L'utilisation de matériaux noble et durable vous offrirons la quiétude pour les plusieurs années à venir...
Que vous cherchiez à investir ou à vivre dans un quartier paisible, cette propriété vous offre tout ce dont vous avez besoin. Avec la possibilité de devenir propriétaire occupant, vous pourrez enfin posséder votre propre chez-soi et profiter de tout ce que la région a à offrir !
Alors n'attendez plus et saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité supérieure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce TRIPLEX!
**Nouveau Loyer en vigueur à partir du 1 juillet 2024:
Sous-sol 1710$/mois
RDC 1765$/ mois
Étage 1765$/mois
Particularités du bâtiment
30' X 32'6" Irrégulières
2023
2 952 Pi2
Aluminium , Brique , Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
60' X 98'
5 880,32 Pi2
Gazon à venir , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 9'6" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'6" X 9'6" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 11'10" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 11'6" | douche en céramique 60''x 32'' | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 11'6" | ||
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'8" X 5' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 10'8" | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 11'6" | Céramique | douche en céramique 60''x 32'' |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 9'6" | ||
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'6" X 9'6" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 11'10" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 11'6" | douche en céramique 60''x 32'' | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 11'6" | ||
| 3 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'8" X 5' | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 10'8" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Biens et meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.7%
-
29.2%
-
17.7%
-
18.7%
-
18.8%
-
53.8%
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23.7%
-
4.8%
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11.3%
-
6.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE-ALEXANDRE NORMAND INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-ALEXANDRE NORMAND INC.
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-968-9013
- Téléc.: 450-951-3991
JESSIKA SIROIS INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-234-7771
- Téléc.: 450-430-6581
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Bonjour, mon nom est PIERRE-ALEXANDRE NORMAND INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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