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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3040 Rue Édith, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2C3
La rue Édith à Fabreville ! En un seul mot : PROXIMITÉ ! À seulement 3 minutes de l'autoroute 440 et de l'A-15, au coin de Curé-Labelle, cet emplacement est idéal ! De plus, un arrêt d'autobus se trouve juste devant la porte, et il n'y a pas de voisins à l'arrière ! Ce plain-pied très propre et bien entretenu, fenêtres en aluminium comme neuves. Il dispose également d'un abri d'auto et d'une belle cour.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
36'11" X 26'11"
1961
993,51 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Ce plain-pied très propre et bien entretenu, fenêtres en aluminium comme neuves. Il dispose également d'un abri d'auto et d'une belle cour.
Une thermopompe toute neuve installée en 2024 et un système à air pulsé vous assurent un confort optimal toute l'année ! De plus, le sous-sol est convivial, foyer au gaz, bar et table de billard.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain et une autre salle de bain au sous-sol. Le sous-sol a l'espace pour une éventuelle 4e chambre.
Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée à Laval. Elle est propre, bien entretenue, avec une belle cour privée sans voisin arrière, offrant ainsi tranquillité et sérénité.
Une occasion idéale pour acquérir votre première maison dans un quartier recherché et bien situé de Laval !
N'hésitez pas à venir la visiter !
Particularités du bâtiment
36'11" X 26'11"
1961
993,51 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Abri d'auto : 1 , Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'9" | Bois | Plafond cathédral |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'3" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 3'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 5'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'4" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 7'10" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 35' X 25' irr. | Tapis | Foyer au propane |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'3" X 10'10" irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'3" X 8'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les stores, les tringles à rideaux, les rideaux, Thermopompe centrale, plaque et four encastré, micro-onde encastré, la table de pool et ses accessoires, gazébo, outils de jardinage, luminaires.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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25.8%
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14.7%
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18.7%
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20.6%
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73.3%
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4.8%
-
0.1%
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16.4%
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5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est DANIEL LAMBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIEL LAMBERT
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-949-4565
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ALAIN ST-JEAN INC.
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AUDREY MICHAUD-PROULX
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