799 900 $

Triplex à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

799 900 $

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799 900 $

Triplex à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

799 900 $

Prochaine visite libre

3013A - 3015 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville) (Est), H7P 1T4

**Ce triplex doit obligatoirement être acheté avec l'immeuble voisin, le 3009-3011 Boul. Dagenais O. Laval ( mls 27010428) * * Localisation de Premier Choix! Situé dans un secteur prisé, ce magnifique triplex offre un zonage résidentiel et commercial. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main avec des revenus garantis!

  • Superficie du terrain: 10 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1918
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1918

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Immeuble en Briques : 4 côtés en briques assurant durabilité et esthétique

- Locataires stable

- Revenus Locatifs : 42 420$ par an, excellent retour sur investissement

- Stationnement: pour les résidents et clients

- 2 Logements Résidentiels : Deux spacieux 4 ½

- 1 Local Commercial : Présentement utilisé comme salon de coiffure

- Proximité: À quelques minutes de l'autoroute 15 et du Boulevard Curé-Labelle, offrant un accès facile aux principales voies de transport

Rénovations Récentes :

- Toiture

- Logement du Sous-Sol : Rénovation cuisine, salle de bain, et nouveaux revêtements de sol.

- Logement à l'étage : Modernisation réussie pour un confort optimal.

Opportunité Rare sur le Marché! Ne manquez pas cette chance d'ajouter un bien de valeur à votre portefeuille immobilier !

Les visites seront possibles sous promesse d'achat acceptée seulement. L'immeuble est taxable à 33% pour la portion commerciale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1918

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'8" X 121'1"

10 099,78 Pi2

Asphalte

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3013A - 3015 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville) (Est), H7P 1T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 24.7%
  • 18.4%
  • 19.3%
  • 19.7%
  • 55.6%
  • 12.2%
  • 1.4%
  • 24.8%
  • 6.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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