**Ce triplex doit obligatoirement être acheté avec l'immeuble voisin, le 3009-3011 Boul. Dagenais O. Laval ( mls 27010428) * * Localisation de Premier Choix! Situé dans un secteur prisé, ce magnifique triplex offre un zonage résidentiel et commercial. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main avec des revenus garantis!
1918
- Immeuble en Briques : 4 côtés en briques assurant durabilité et esthétique
- Locataires stable
- Revenus Locatifs : 42 420$ par an, excellent retour sur investissement
- Stationnement: pour les résidents et clients
- 2 Logements Résidentiels : Deux spacieux 4 ½
- 1 Local Commercial : Présentement utilisé comme salon de coiffure
- Proximité: À quelques minutes de l'autoroute 15 et du Boulevard Curé-Labelle, offrant un accès facile aux principales voies de transport
Rénovations Récentes :
- Toiture
- Logement du Sous-Sol : Rénovation cuisine, salle de bain, et nouveaux revêtements de sol.
- Logement à l'étage : Modernisation réussie pour un confort optimal.
Opportunité Rare sur le Marché! Ne manquez pas cette chance d'ajouter un bien de valeur à votre portefeuille immobilier !
Les visites seront possibles sous promesse d'achat acceptée seulement. L'immeuble est taxable à 33% pour la portion commerciale.
1918
83'8" X 121'1"
10 099,78 Pi2
Asphalte
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Municipalité
Municipalité
Luminaires
effets personnels des locataires
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