1 099 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Prochaine visite libre

1010 Rue Laforest, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4R9

Découvrez cette charmante propriété dans cette maison de 4 chambres. Construite en 2020 sur un terrain aménagé avec piscine creusée situé dans un quartier charment recherché à Fabreville, cette propriété offre un espace de vie élégant. Les hauts plafonds, les planchers de bois franc et la cuisine à aire ouverte avec de grandes armoires donnent sur la salle familiale. Quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite principale, et des finitions modernes font de cette maison la quintessence du confort et du style. Le sous-sol totalement aménagé attend votre personnalisation. Référez-vous à l'addenda pour plus d'informations. Bonne visite !

  • Superficie du terrain: 4 442 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2020
MAXIME DUFAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
BRUNO GILBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 32'1" Irrégulières

2020

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez la quintessence de la vie de luxe dans cette remarquable maison de style moderne de 4 chambres , construite en 2020. Située sur un terrain paisible dans le quartier convoité de Fabreville à Laval. Bénéficiant d'un espace habitable confortable pour une famille, cette propriété offre une abondance de fonctionnalités haut de gamme et un potentiel de personnalisation.

Appel de bordure élégant: à mesure que vous vous approchez, vous serez accueilli par un terrain magnifiquement aménagé, doté d'une cour coup coeur avec sa piscine creusée pour de belle journée d'été.

Intérieur époustouflant: Entrez pour découvrir de hauts plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et des planchers de bois franc ornant les niveaux principal et supérieur, complétés par un élégant escalier qui ajoute une touche de sophistication à la maison. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle.

Cuisine à aire ouverte : Dotée d'un bar à petit-déjeuner et de grandes armoires qui donnent sur la salle familiale. Cet espace est conçu pour inspirer votre créativité culinaire et divertir vos invités sans effort.

Chambres et salles de bains spacieuses: Le niveau supérieur dispose de trois chambres spacieuses, dont une immense chambre principale avec un dressing et une salle de bains à l'étage dotée d'une douche indépendante, d'un espace de rangement et d'un meuble-lavabo.

Finitions modernes: Dans toute la maison, vous trouverez des luminaires ZEN de haute qualité, des planchers en bois franc, des rampes d'escalier en bois et en métal et une attention aux détails qui témoigne du savoir-faire.

Caractéristiques pratiques: La propriété est pré-câblée pour le câble, le téléphone et l'alarme, avec une tuyauterie d'aspiration centrale installée sur les trois étages, rendant la vie quotidienne plus confortable et connectée.

Extras supplémentaires inclus:

Système de chauffage central à air
Comptoirs de quartz dans la cuisine
Plafonds prolongés de 9' au rez-de-chaussée
Doubles stationnement en largeur
Fenêtres colorées côté rue
Finitions en pierre de luxeaménagement extérieur de la cours arrière avec piscine creusée
sous-sol totalement aménagé

Localisation : Cette propriété est idéalement située dans le paisible quartier de Fabreville de Laval, offrant un accès facile à deux parcs, écoles, garderies et tous les services essentiels. Les axes routiers majeurs tels que l'autoroute 13, l'autoroute 440 ainsi que les boulevards Ste-Rose et Dagenais sont à quelques minutes, offrant une excellente connectivité avec les environs.

Cette maison Lotus Deluxe est un joyau rare qui combine un design élégant, une vie spacieuse et un potentiel de personnalisation. Planifiez une visite et explorez les possibilités d'appeler cette propriété votre nouvelle maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 32'1" Irrégulières

2020

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'8" X 83' Irrégulières

4 442,27 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 5'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 12'10" Bois
Garde-Manger 1er niveau/RDC 3'8" X 4'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 10'10" Céramique
Salle familiale 2e niveau 13'5" X 20'5" Bois Pièce au dessus du garage
Chambre 3e niveau 10'1" X 10' Bois
Chambre 3e niveau 10'1" X 10'5" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'10" X 8'9" Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'10" X 12'4" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 10' X 4'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 12'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 7'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 5'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 18' X 8'8" irr. Béton salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Luminaires, Lave-vaiselle, hotte de cuisine, balayeuse central, meuble tv fixé au salon du RDC et accessoire de piscine et pergola extérieur.

effet personnel, meubles, rideaux et tringles, gym,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1010 Rue Laforest, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 23.4%
  • 18.9%
  • 19.1%
  • 16.3%
  • 53.8%
  • 20.2%
  • 4.9%
  • 1.3%
  • 19.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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