1 160 000 $
Triplex à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
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841 - 845 Rue Péladeau, Laval (Auteuil) (Autres), H7K 0C9
À vendre : triplex en coin, offrant luminosité et tranquillité ! Avec ses 3 unités de 4½, cette propriété se distingue par sa position stratégique, éloignée de la rue passante, idéale pour un propriétaire occupant! Chaque unité dispose d'espaces de vie lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain complète et d'une salle de lavage. Un garage et des places de stationnement extérieures sont également inclus. Avec des revenus actuels de 58 404 $ annuels, cet immeuble est aussi une excellente opportunité pour un investisseur. *En copropriété, la gestion est simplifiée pour le propriétaire, voir addenda...
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Superficie du terrain:
4 481 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
47' X 24'10" Irrégulières
2016
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
Découvrez ce triplex de construction récente, offrant une gestion simplifiée en tant que copropriété. Chaque unité dispose d'espaces de vie lumineux et à aire ouverte, comprenant trois 4½ avec deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. En prime, chaque unité bénéficie d'une salle de lavage et d'espaces de stationnement extérieurs, ainsi qu'un garage pour une unité.
Cet immeuble est idéalement situé en coin côté nord, garantissant tranquillité et luminosité, sans voisins directs et à l'écart de la rue passante. C'est une opportunité parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant sécuriser son investissement dans une zone en pleine croissance.
La région présente de nombreux atouts : profitez d'un quartier résidentiel paisible, entouré de pistes cyclables, de sentiers pédestres et de parcs. Vous serez également à proximité des commodités essentielles, rendant cet emplacement encore plus attrayant.
Détails des loyers :
- Unité 841 : loyer de 1 745 $/mois - 4-1/2 - 1 stationnement extérieur
- Unité 843 : loyer de 1 630 $/mois - 4-1/2 - 1 stationnement extérieur
- Unité 845 : loyer de 1 492 $/mois - 4-1/2 - 1 stationnement extérieur + 1 stationnement au garage
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
47' X 24'10" Irrégulières
2016
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
4 481,02 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon baux, 3x air climatisée mural
Selon baux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
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23.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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