2 149 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
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7 11e Avenue, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2K5
Somptueuse demeure munie de 2 logements à revenu (présentement 3000 $ mensuel) ou intergénération installée au bord de la rivière des Mille-Îles sur une pointe où règnent la nature et l'omniprésence des animaux à chacune des saisons. La configuration de l'aménagement extérieur et de ses aires de vie vous transportera dans un lieu de vacances comme dans les Caraïbes. Que ce soit pour vos parents ou vos enfants, c'est la propriété parfaite pour vivre en famille et en même temps chacun dans son intimité. Cette construction supérieure est une denrée rare sur le marché. Une conception hydrofuge de très grande qualité. Que des matériaux wow!
-
Superficie du terrain:
14 120 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
61' X 43' Irrégulières
2009
Aluminium
Manivelle (battant)
Hydrofuge , Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Intergénération - à? l'étage
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Voici les mesures du deuxième logement situé au sous-sol.
Salon : 9,11 x 11 bois
Cuisine et dinette 11,8 x 14 bois
Chambre principal : 9,10 x 14,2 bois
Salle de bain et sdl : 6,6 x 5,4 céramique
Les deux appartements sont loués sans aucun bail et rapportent un revenu de 3000 $ / mois.
Appartement no. 1 est au deuxième étage avec sa propre entrée extérieure et ne communique pas avec la résidence principale. Toutefois possible d'ouvrir une partie de la mezzanine pour établir une communication entre les deux lieux.
Appartement no. 2 est au sous-sol avec l'entrée sur le côté du garage.
Remarques des courtiers :
Une cour de rêve en symbiose avec la faune (tortues, canards, outardes, espèces multiples d'oiseaux et possibilité de pêcher sur la glace directement chez vous).
Celle-ci est organisée comme si vous étiez dans les Caraïbes.
Une construction de qualité supérieure du début à la fin réalisée par un entrepreneur minutieux et exigeant.
Votre luxe immobilier incluent deux intergénérationnelles, un vrai bijou sur le marché.
Particularités du bâtiment
61' X 43' Irrégulières
2009
Aluminium
Manivelle (battant)
Hydrofuge , Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Intergénération - à? l'étage
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
48' X 115' Irrégulières
14 120,09 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 3
Spa piscine
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 13'2" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 9'4" X 8' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 2e niveau | 8' X 8'1" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 11' | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 5'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 16'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 19'5" | Céramique | Vue sur l'eau |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'11" X 13' | Céramique | Vue sur l'eau |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8' X 11' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Céramique | Laveuse / sécheuse |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9' X 5' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 23'2" | Bois | Plafond cathédrale et vue |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'6" X 6'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 12'6" | Céramique | Attenante ccp |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 13'1" | Bois | Vu sur l'eau |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 11' | Céramique | Sdb enfants |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 11' | Bois | Vue sur l'eau |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, store, rideaux, plaque chauffante au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à café Miele, four encastré, four micro-onde, lit escamotable du s-s, aspirateur central, deux thermopompes, hotte de cuisine, spa-piscine 18x7 chauffé, bar extérieur, palmiers extérieur, cellier, barbecue.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.9%
-
20.0%
-
13.7%
-
19.9%
-
29.6%
-
78.0%
-
12.3%
-
6.2%
-
3.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est JEAN-MARC VICINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-MARC VICINO
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-266-0193
- Téléc.: 450-951-3991
JULIE ST-LAURENT
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