Bienvenue au 5707 rue Pépin à Laval !

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Entrée accueillante avec rangement.

1ER NIVEAU:

-Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement
-Salle à manger lumineuse à aire ouverte sur le salon
-Salon chaleureux, parfait pour recevoir

2E NIVEAU :

-Trois (3) chambres à coucher de belles dimensions
-Une (1) salle de bain complète rénovée avec goût

SOUS-SOL :

-Salle familiale agréable avec foyer au bois
-Une (1) salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse
-Espace de rangement pratique
-Accès direct au garage

EXTÉRIEUR :

-Terrain de presque 10 000 pieds carrés entièrement clôturé
-Quatre (4) espaces de stationnement et un garage


RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :

Fenêtres : Châssis des fenêtres à l'étage remplacées (environ 20 ans), thermos changés (environ 10 ans). Fenêtres du sous-sol remplacées en 2020.

Portes : Porte d'entrée principale changée en 2020. Porte du garage remplacée en 2018 avec mise à jour du mécanisme il y a 3 ans.

Planchers : Rénovations effectuées à l'étage (chambres, salle à manger) et au sous-sol pour une finition élégante.

Salle de bain : Modernisation complète avec remplacement des équipements (bols de toilette, éviers, douche, bain).

Sous-sol : Aménagement optimisé pour un meilleur usage de l'espace.

Panneau électrique secondaire ajouté pour plus de commodités.

Cette maison combine à merveille entretien soigné, améliorations modernes et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison confortable et prête à accueillir votre famille !

**GARANTIE INTÉGRI-T REMAX** Texte à reproduire dans toute promesse d'achat
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.