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Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Prochaine visite libre

47 Rue du Val-des-Bois, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2N4

Élégance en plein coeur de la nature! Venez vivre votre prochaine aventure dans le calme de Laval, à proximité de tout! Une opportunité pour toute la famille! Transport en commun proche, axe routier important comme la 335, école, garderie et plus encore! Cette unique propriété, encore sous la garantie d'habitation neuve, fera le bonheur de toute la famille! Ne manque que vos valises!

  • Superficie du terrain: 4 924 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2021
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STÉPHANIE PAQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 28'

2021

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Douche indépendante

Addenda
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ÉLÉGANCE - NATURE - TRANQUILITÉ

Voici votre nouvelle demeure!! Située dans la convoitée municipalité de Laval, venez découvrir le calme, la nature et la proximité de tout à la fois! À quelques pas de la rivière des Mille Ïles, superbe terrain boisé qui vous procurera l'intimité souhaitée, venez découvrir les joies de cette magnifique maison unifamiliale au goût du jour!

Dès votre arrivé, vous serez accueilli dans un grand hall d'entrée, ultra pratique avec beaucoup de rangement pour toute la famille! En poursuivant, vous constaterez la vue d'ensemble!

Commençons par le grand salon, au goût du jour et donnant l'espace de vie convivial à l'aire ouverte du rez-de-chaussée. Une abondante fenestration diffuse la lumière naturelle de façon spectaculaire et une vue vers votre invitante cour extérieure. Nous ne pouvons que remarquer la distinction de la décoration des pièces...qui donne le ton soigné à la propriété!

Parlons culinaire....la cuisine...un grand îlot, qui est un point central à la pièce, avec comptoir lunch pour le bonheur de tous! Grand garde-manger pour faciliter la tâche des petits et grands chefs, vous aurez tout l'espace nécessaire et les outils pour vous lancer dans les plus grandes recettes!! Surplombant la salle à manger, celle-ci vous donnera envie de recevoir!

Passant par la sublime salle d'eau, nous continuons vers le 2e étage où 3 chambres à coucher, une immense salle de bain complète et partie «salle de lavage» vous attendent. Une importante chambre des maîtres incluant une grande penderie avec fenêtre comblera tous les besoins de rangement!
On ne peut que remarquer le soucie du détail de cette propriété!

Côté sous-sol, une 2e salle de bain est quasi complétée...lavabo et toilette en place, fonctionnels, tous les conduits sont fait pour la douche, ne manque que celle-ci pour venir compléter le tout! L'espace de vis du sous-sol est facilement utilisable pour 2 autres chambres à coucher et/ou une salle familiale...c'est à vous de définir vos besoins! Quelle chance!

À l'extérieur....vos yeux seront émerveillés par cet environnement unique!! Grand terrain, piscine hors terre, chauffée, grande terrasse, paysagement...la nature est au rendez-vous!!!! Allons jouer dehors, l'espace y est pour tous!!!

Bienvenue dans votre nouvelle aventure, le 47 rue du Val-des-Bois, Auteuil!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 28'

2021

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'5" X 99'9" Irrégulières

4 924,49 Pi2

Boisé

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 8' Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 11'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 8'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 13'9" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'1" X 5'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 6'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 11'9" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 5'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'3" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'11" X 3'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 10'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 5'11" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 3'1" X 5' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25'5" X 27'9" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle BOSH en acier inoxydable, hotte intégré, support de télévision dans le salon, meuble de type penderie dans le hall d'entrée, miroir dans la salle d'eau et la salle de bain à l'étage, piscine hors terre 15 pieds avec thermopompe, borne de voiture électrique (sera changer par une autre marque donc Tesla exclu)

Tous les biens personnels, télévisions, miroir dans le hall d'entrée, trampoline, système de caméra extérieur avec filage

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
47 Rue du Val-des-Bois, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 22.9%
  • 17.7%
  • 18.5%
  • 23.9%
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  • 25.5%
  • 1.3%
  • 18.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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  • Statistics Individuel
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