379 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lachute

379 900 $

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379 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lachute

379 900 $

Prochaine visite libre

7 Rue Gordon, Lachute, J8H 3M5

* Possibilité de Bachelor ou Intergénération avec Sortie indépendante donnant au sous-sol * Propriété impeccable et bien entretenue par les vendeurs située à 2 min. des services et de l'Hopital, Emplacement A1!. Beau plain-pied ultra logeable idéal pour la famille offrant 3 CÀC au RDC, 2 SDB + 1 salle d'eau attenante à la CCP. Sous-sol totalement aménagé avec sortie extérieure, grande salle familiale avec foyer au bois et espace bar pour profiter de vos évènements en famille, grande salle à lavage, espace atelier idéal pour bricoleurs et rangement. Superbe terrain aménagé avec haies de cèdres pour plus d'intimité! À voir!

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1975
MELANIE BRAZEAU
Courtier immobilier
MICHEL DAVID
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'7" X 29'4" Irrégulières

1975

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


* Selon la municipalité de Lachute, la propriété se situe dans la Zone Ha-104 et selon la grille des spécifications (Articles 3.3.2 et 3.3.2.1): Les logements accessoires et intergénérationnels sont permis.

* Une sortie extérieure qui donne directement au sous-sol est déjà présente et une salle de bain complète s'y retrouve déjà. La superficie étant très grande, le potentiel y est afin de configurer le sous-sol et de l'adapter à votre projet soit Bachelor ou intergénération.

* Il est à noter que ce sera de la responsabilité de l'acheteur de s'informer auprès de la municipalité en ce qui a trait à la démarche à suivre, à la règlementation s'appliquant ainsi que les changements qui devront être apportés à la propriété afin de rendre le Bachelor ou l'intergénération conforme aux exigences de la ville. Dégageant ainsi les vendeurs et les courtiers de cette responsabilité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'7" X 29'4" Irrégulières

1975

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100' Irrégulières

6 999,77 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Béton

Allée : 4

À 2 minutes de l'Hopital de Lachute , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 4' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14'10" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11' Linoléum
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 6'5" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 13'2" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 5' Linoléum Attenante à la CAC-P.
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 8'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 7' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27' X 27' irr. Tapis Foyer au bois en pierre.
Salle de lavage Sous-sol 1 10'11" X 10'2" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 5'4" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 9'7" X 8'3" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 12' X 11' irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, ventilateurs, air climatisé mural, rideaux et tringles sauf ceux de la CÀC bleue, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur situé au sous-sol, bureau beige dans la 3ième chambre sans le miroir antique, bureau de travail blanc au sous-sol, tabourets du bar.

Rideaux et tringles de la chambre bleue, miroir antique situé derrière la porte dans la SDB du RDC, miroir grossissant (maquillage) dans la salle d'eau, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
7 Rue Gordon, Lachute, J8H 3M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.6%
  • 27.2%
  • 8.2%
  • 7.2%
  • 13.2%
  • 45.7%
  • 0.4%
  • 4.7%
  • 49.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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