Magnifique emplacement offrant énormément de potentiel avec accès notarié au Lac Sir-John et ses plages, et ce, à environ seulement 100 mètres de la propriété. Stylée et distinguée, cette propriété comprenant un grand agrandissement construit en 2022 offre confort, espace et luxe. Avec planchers chauffants à la cuisine et à la salle de bain principale, majestueux foyer combustion lente au salon et thermopompe murale. De plus, une cuisine extérieure avec un large patio, un sauna ainsi qu'un bain froid, digne d'un magazine! Également un beau gymnase bien aménagé au rez-de-jardin. Occupation flexible entre le 3 mars 2025 et le 1er juillet 2025.
26' X 30'10" Irrégulières
1989
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Plaqué bois
Douche indépendante
Vide sanitaire
- Important agrandissement 2022 avec choix de matériaux de qualité
- Fenestration abondante pour plus de lumière et de clarté
- Thermopompe murale
- Foyer combustion lente
- Planchers chauffants salle de bain principale et cuisine
- Cuisine extérieure sur grand balcon
- Sauna et bain froid
- Gym bien aménagé au rez-de-jardin
- Espace familial lounge avec grande fenestration
- Grand cabanon bien agencé à la maison pour un maximum de rangement
- Accès notarié au Lac Sir-John et ses plages (la plus proche à environ 100 mètres)
*** Association Lac Sir-John:
This property is located in a community with a Property Owners
Association (Association Lac Sir-John or ALSJ) incorporated by the
Registraire des Entreprises du Québéc. ALSJ offers many rights and
benefits to its members and protects its lake and forest
environment. ALSJ has a Membership Agreement to be signed by
the new owner granting these many rights and benefits to all their
cohabitants. Dues are required to maintain and improve its private
roads and beaches, and to support the Association's activities and
functioning. See www.alsj.ca for details on the Membership
Agreement, membership rights, benefits, and obligations.
26' X 30'10" Irrégulières
1989
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Plaqué bois
Douche indépendante
Vide sanitaire
231'5" X 120' Irrégulières
31 094,78 Pi2
Accès : LAC
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 2
Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 6'5" | Ardoise | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 14'1" | Ardoise | Plancher chauffant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 14'3" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 14'6" | Bois | Foyer bois |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'3" X 13'5" | Bois | |
Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'8" irr. | Bois | |
Pièce garde-manger | 1er niveau/RDC | 5'3" X 9'7" | Bois | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 8'6" X 12'4" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'2" | Céramique | Plancher chauffant |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 10'2" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'11" X 10'1" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'11" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'2" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 15'2" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'9" | Bois | |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 7' X 9'1" irr. | Bois | |
Gym | Rez-de-jardin | 18'2" X 9'2" | Bois |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Rangement extérieur , Sauna , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Quai flottant en aluminium avec plancher en cèdre (12pi X 12pi) avec passerelle triple (30 pi), paddle board (SUP), pédalo, tous les luminaires et les stores (à rouleaux et verticaux) de la maison, support à télévision, miroirs électriques de la salle de bain (3).
Borne extérieure pour voiture électrique.
Mon nom est JOSSIA CAMPEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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