568 000 $

Duplex à vendre - Lachute

568 000 $

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568 000 $

Duplex à vendre - Lachute

568 000 $

Prochaine visite libre

128Z - 128AZ Rue St-Exupéry, Lachute, J8H 0K2

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Lachute, construite en 2021 et située dans un quartier paisible et familial, à proximité de l'autoroute 50. Propriété Impeccable avec DEUX logements DISPONIBLES pour occupation - opportunité d'investissement ou pour avoir un revenu tout en étant propriétaire. Vous aurez au rex-de-chaussée un 4 1/2 avec en plus une salle familiale ou 3e chambre au sous-sol ainsi qu'un 3 1/2 au sous-sol très lumineux. Les deux logements avec de grands aires ouvertes pour les pièces de vie. Le terrain est magnifiquement aménagé, offrant un cadre parfait pour se détendre en toute tranquillité. À proximité de tout !

  • Superficie du terrain: 5 328 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2021
ANOUK VIDAL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 33'

2021

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** DEUX logements DISPONIBLES pour occupation ***

À seulement 5 minutes de l'autoroute 50, dans le Quartier Signature, un secteur paisible propice à l'épanouissement de votre famille, cette propriété offre :

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée avec garde-robe
- Concept à aire ouverte avec une généreuse fenestration, permettant une belle luminosité naturelle dans le salon, la cuisine, et la salle à manger, avec une grande porte patio donnant sur la cour arrière
- Belle cuisine avec comptoir et îlot central, offrant plusieurs places assises
- Grande chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une deuxième chambre au rez-de-chaussée
- Salle de bain complète avec bain et douche indépendante

SOUS-SOL

- Salle familiale à finir, avec possibilité d'ajouter une 3e chambre si nécessaire
- Logement 3 1/2 lumineux avec entrée indépendante sur le côté, offrant une belle aire ouverte, de grandes fenêtres pour une luminosité maximale, ainsi qu'un espace buanderie dédié

EXTÉRIEUR

- Aménagée avec grand soin par les amoureux de la nature, la cour offre un grand espace clôturé
- Spa avec parasol intégré, parfait pour se détendre en toutes saisons
- Patio en bois traité avec panneaux d'intimité et terrasse en pavé, offrant encore plus d'espace
- Deux cabanons, dont un spacieux avec une porte jardin vitrée

Extras inclus :

- Installation d'aspirateur central
- Thermopompe murale au rez-de-chaussée
- Spa pour 6 personnes avec parasol
- Deux cabanons
- Porte-patio de 8 pieds
- Patio en bois traité avec panneau d'intimité
- Armoires de cuisine laquées jusqu'au plafond
- Douche indépendante en céramique jusqu'au plafond dans la salle de bain
- Entrée indépendante pour le logement au sous-sol

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette superbe propriété, toujours couverte par la garantie de construction résidentielle jusqu'en 2026.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 33'

2021

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 108'3"

5 328,14 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 3'9" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 13'5" Plancher flottant Poêle au bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 6'11" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 8'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 12'2" Plancher flottant Walk-in 8.3 x 5.4
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 12'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 7'9" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 3'2" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 15'4" Béton À finir
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'3" X 13'5" Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 15' X 11' Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 8' X 10' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12' X 7'1" Céramique
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'2" X 12'2" Plancher flottant Walk-in 7.7 x 4.1
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 10'1" Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'2" X 3' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa et parasol blanc, 2 cabanons, les habillages des fenêtres du rez-de-chaussée, cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme.

Autres électroménagers, meubles et effets personnels. Il n'y a pas d'aspirateur central mais l'installation y est.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
128Z - 128AZ Rue St-Exupéry, Lachute, J8H 0K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.2%
  • 23.9%
  • 21.5%
  • 11.0%
  • 6.4%
  • 37.9%
  • 7.3%
  • 12.0%
  • 42.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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