450 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Supérieur
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2412 Ch. du Lac-Quenouille, Lac-Supérieur, J0T 1J0
Propriété unique et emplacement exceptionnel, privé et boisé ayant une façade de 319 pieds sur la rivière Archambault, avec cascade et bassin pour baignade. Aucun voisin visible, à quelques pas du Centre de plein air de l'UQAM. Maison à aire ouverte et plafond cathédrale, chambre en mezzanine, fenestration abondante à verre énergétique. donnant la vue sur la rivière . Construction de style poutre et poteau, mur en paille de 18 pouces + structure de bois et isolation extérieur avec revêtement de Canexel, rez-de-chaussée au plancher en ardoise, immense ilot de cuisine avec rangement central à l'intérieur de l'ilot.
-
Superficie du terrain:
30 333 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
30' X 34' Irrégulières
2013
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
avec mur de gel , Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : RC
Bois
Aucun
Addenda
* Location court terme n'est pas permise
* Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation en sa possession datant de 2014, tout nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur
* Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE dans les 48h
Particularités du bâtiment
30' X 34' Irrégulières
2013
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
avec mur de gel , Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : RC
Bois
Aucun
Particularités du terrain
340'8" X 194'9" Irrégulières
30 332,7 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 2
voisin centre de la nature de l'UQAM , Parc , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 26'10" X 15' | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 12' | îlot 9X8 | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'5" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 17'3" | ||
| Walk-in | 2e niveau | 12'8" X 4'1" | Bois | |
| Mezzanine | 2e niveau | 11'2" X 6'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Poêle au bois
Puits de surface
enviro-septique , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
6 meubles bleus de la cuisine, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 2 divans + chaise, bibliothèque en rotin, table de salon avec dessus en verre, 2 lampes à l'huile au mur, luminaires, meuble en coin de la salle de bain, lit sans matelas, meuble blanc de la CAC, coiffeuse blanche + miroir
horloge au mur de la salle de bain, piano (possibilité de vendre a part), futon, et les effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.8%
-
25.2%
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17.3%
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13.4%
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25.3%
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96.9%
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1.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
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Mon nom est ETIENNE SAVARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ETIENNE SAVARD
RE/MAX BONJOUR | 795, boul. Ste-Adèle, Sainte-Adèle, Québec, J8B 2N1
- Bur.: 450-229-6666 |
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