450 000 $

résidence pour ainés à vendre - Lac-Etchemin (Lac-Etchemin)

450 000 $

Chargement du détail de la fiche...

450 000 $

résidence pour ainés à vendre - Lac-Etchemin (Lac-Etchemin)

450 000 $

Prochaine visite libre

1 Rue Non Disponible-Unavailable, Lac-Etchemin (Lac-Etchemin), G0R 1S0

Voici une belle opportunité pour investir dans une résidence pour aînés ! Cette résidence est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un endroit où les aînés peuvent se sentir chez eux. Avec des services complets comme les repas quotidiens, l'entretien ménager, la surveillance 24h/24, et bien plus encore, tout est pensé pour le bien-être des résidents. Pour un investisseur, c'est une occasion clé en main de prendre la relève d'une activité dans un secteur en pleine croissance.

  • Superficie du terrain: 11 443 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1989
ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 68'50" Irrégulières

1989

3 391 Pi2

PVC

Dalle de béton au sol

Acier

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Investissez dans l'Avenir: Une Résidence pour Aînés Prête à Vous Offrir Rentabilité et Impact

Saisissez une opportunité d'investissement avec cette résidence pour aînés, un établissement qui allie rentabilité, sécurité, et une mission humaine. Cette résidence représente une occasion unique de diversifier votre portefeuille avec un actif clé en main, prêt à générer des revenus stables et croissants.

Conçue pour le Confort et la Tranquillité : Cette résidence propose 11 chambres, toutes de plain-pied, assurant un accès facile et sans obstacle pour les résidents. Chaque chambre est équipée d'un système d'appel d'urgence, offrant une tranquillité d'esprit pour les résidents et leurs familles. Trois salles de bain modernes, dont une avec lève-personne, garantissent des conditions optimales pour le confort et la sécurité des personnes à mobilité réduite.

Une Rentabilité Multipliée: Non seulement cette résidence est un lieu de vie pour ses occupants, mais elle bénéficie également d'une entente exclusive pour fournir des services quotidiens à 8 appartements supervisés voisins. Cela vous permet de maximiser votre retour sur investissement. Ces services, allant des repas à l'entretien ménager, sont une source de revenus additionnels, contribuant à une rentabilité accrue.

Un Cadre de Vie d'Exception: Ici, chaque détail est pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Les résidents profitent de repas préparés quotidiennement, adaptés à leurs besoins spécifiques, d'un entretien ménager régulier, et d'une surveillance 24h/24 pour garantir leur sécurité et leur bien-être. La résidence n'est pas simplement un endroit où vivre, c'est un véritable foyer où chaque résident se sent respecté, entouré et en sécurité.

Le Marché des Résidences pour Aînés : Un Secteur d'Avenir : Avec le vieillissement de la population, la demande pour des résidences pour aînés de qualité ne cesse de croître. Cette résidence vous place au coeur d'un marché en expansion, offrant un potentiel de croissance. En investissant dans cette résidence, vous optez pour un projet à la fois rentable et durable, tout en contribuant à améliorer la qualité de vie de nombreux aînés.

Pourquoi Cette Résidence ?
* Rentabilité Garantie : Un revenu stable et croissant grâce aux services supplémentaires offerts aux appartements voisins.
* Sécurité et Confort : Des installations modernes et adaptées, répondant aux besoins spécifiques des aînés.
* Clé en Main : Une résidence prête à exploiter, avec une réputation solide.
* Impact Social : Un investissement dans le bien-être des aînés, avec une dimension humaine qui fait la différence.

Avant de vous envoyer l'entente de confidentialité à signer, deux éléments clés à prendre en compte pour l'acquisition d'une résidence pour aînés (RPA) :
1. Pour le financement, il est essentiel de disposer de 40 à 50 % de mise de fonds.
2. Une expérience dans le domaine de la santé est généralement requise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 68'50" Irrégulières

1989

3 391 Pi2

PVC

Dalle de béton au sol

Acier

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'1" X 132' Irrégulières

11 443,11 Pi2

Plat

Église , école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les sites internet et réseaux sociaux, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et les baux de location et l'achalandage. Devra être pris en charge par l'acheteur ; Les contrats de téléphonie et internet, le contrat du système de sécurité, les contrats d'entretien d'équipements,

Les effets personnels et les meubles appartenant aux résidents, les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1 Rue Non Disponible-Unavailable, Lac-Etchemin (Lac-Etchemin), G0R 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.0%
  • 30.7%
  • 22.5%
  • 12.9%
  • 5.0%
  • 49.7%
  • 1.9%
  • 13.6%
  • 34.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est ALAIN ST-JEAN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?