*** DOMAINE DE RÊVE *** 4000 PIEDS LINÉAIRES SUR LE LAC MACAZA ***

Découvrez le potentiel exceptionnel de ce domaine au cadre enchanteur, idéal pour un projet vert et autonome. À seulement 30 minutes de Mont-Tremblant, ce terrain se distingue par ses 81 acres de nature préservée et ses plus de 4000 pieds linéaires de rive sur le magnifique lac Macaza. Superbe opportunité très rare sur le marché ! Les chemins sont prêts et solides. Un véritable havre de paix, la tranquillité, c'est se promener en 4 roues, en motoneige, aller à la plage, a la pêche quand vous voulez, c'est prendre de longues marches, faire de la raquette, du ski de fond, jouer sur l'eau !

Emplacement privilégié

Le domaine se trouve à 9 kilomètres à vol d'oiseau du Lac Tremblant-Nord, à 1h40 de route de Montréal et à un peu plus de 2 heures d'Ottawa. Grâce à un réseau routier en constante amélioration, vous êtes à seulement 20 kilomètres des limites de Mont-Tremblant et à 30 kilomètres de la station de ski.

Topographie idéale

Le terrain présente une pente douce descendant vers le lac Macaza, facilitant ainsi les constructions sans risque de pentes abruptes ou d'accès problématiques. Un ruisseau traverse le centre du domaine, ajoutant une touche pittoresque à ce cadre naturel exceptionnel.

Infrastructures à proximité

Un aéroport international est situé à 8,5 km du domaine, avec des vols directs depuis New York et Toronto. De plus, un hôpital est à moins de 20 minutes, et une caserne de pompiers dessert le territoire.

Potentiel de développement

Le domaine offre un grand potentiel d'aménagement avec environ 16 lots riverains et 30 lots intérieurs ayant accès au lac. Ce projet peut également devenir un magnifique domaine privé, avec la possibilité de subdiviser ou de conserver l'ensemble pour un usage exclusif. Le chemin actuel, solide et bien construit, permet d'envisager une municipalisation prochaine, bien que la ville n'émettra pas de permis de construction tant que le chemin ne sera pas complété et municipalisé. Mais le terrain possède un droit acquis de construction par la présence actuellement d'un petit chalet de chasse et pêche, ce droit est sur l'ensemble, ce qui permettrait de construire ailleurs tranquille au bord de l'eau avec une orientation du soleil parfaite.

Opportunité d'investissement

L'électricité n'est pas encore en place, mais plusieurs constructions environnantes utilisent des solutions durables telles que des panneaux solaires et des éoliennes. Investissez dès aujourd'hui pour profiter de ce cadre unique ou pour préparer l'avenir.

Ce le domaine de rêve idéal pour avoir la paix d'esprit, loin de tout, un lieux tranquille tout en étant des points d'intérêts importants.

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