349 000 $

Maison à étages à vendre - Harrington

349 000 $

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349 000 $

Maison à étages à vendre - Harrington

349 000 $

Prochaine visite libre

45 Ch. du Lac-Fawn O., Harrington, J8G 2T3

Spectaculaire terrain riveraine de 6697 pc au bord du Lac Fawn avec 34 pieds de façade sur le lac et un quai. Adorable chalet complètement meublé et équiper directement en face du bord de l'eau sur un terrain de 35097 pc. Comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, sous-sol fini, cabanon, 2 galeries et un balcon. Terrain magnifiquement paysager et privé sans voisin arrière ni latéral. Situé à une heure et demie de Montréal avec un accès facile et presque à la même distance d'Ottawa. À 40 minutes de Lachute et de tous les services. Une belle opportunité d'acquérir un chalet 4 saisons en bon état dans les Laurentides.

  • Superficie du terrain: 35 098 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1975
LYNDSAY WOOD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'4" X 20'4" Irrégulières

1975

PVC

Bois , Stucco

Tôle

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spectaculaire terrain riveraine de 6697 pc au bord du Lac Fawn avec 34 pieds de façade sur le lac et un quai. Adorable chalet complètement meublé et équiper directement en face du bord de l'eau sur un terrain de 35097 pc. Comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, sous-sol fini, cabanon, 2 galeries et un balcon. Terrain magnifiquement paysager et privé sans voisin arrière ni latéral. Situé à une heure et demie de Montréal avec un accès facile et presque à la même distance d'Ottawa. À 40 minutes de Lachute et de tous les services. Une belle opportunité d'acquérir un chalet 4 saisons en bon état dans les Laurentides.

-Installation septique 2005 pour 2 càc.
-Pas de location courte terme.
-1975 construction selon la ville.
-Endroit calme près du golf du lac Carling
-Réservoir d'eau chaude 2018
-Nous ne pouvons pas voir la fondation, mais pensons qu'il s'agit probablement de blocs de ciment
-Toit en tôle.
-Plinthes chauffantes électriques
-Génératrice inclus
-Foyer au propane 2021 avec bonbonne de propane en location.
-Fosse septique nettoyée pour la dernière fois en 2019.
-Boîte électrique à fusibles de 100 ampères. À remplacer.
-Internet haute vitesse disponible avec Fibre Argenteuil.
-Quai remplacé +/- 2014
-Plancher au sous-sol refait +/-2014
-Certificat de localisation 2012, un nouveau devra être commandé.
-Terrain avec maison : 3260.7M2 et terrain au bord du lac de : 622.2 M2.
-La propriété est sujette à ce qui suit : servitude Bell#92769 hydro#118777, droit de passage pour plage et route #107174 #107381 #160655.
-Frais Association du lac fauve:295$ pour 2022 + 200$ pour aqueduc privé.
-Cette propriété est vendue sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'4" X 20'4" Irrégulières

1975

PVC

Bois , Stucco

Tôle

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35 097,88 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Golf , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 6'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 9'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 10'5" irr. Bois Foyer au propane
Salle de bains 1er niveau/RDC 3'1" X 9'4" Bois
Chambre 2e niveau 15'9" X 7' Bois
Chambre 2e niveau 7'2" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 9'2" Bois
sous-sol Sous-sol 1 6'4" X 19'5" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 8'6" irr. Plancher flottant peut ajouter SDB
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 8'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

génératrice

Aqueduc privé

2005 , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entièrement meublé : Meubles, canot, pédalo, électroménagers, utensils de cuisine, literie

planche à pagaie (paddle board), vêtements, effets personnels, 2 chaises d'extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
45 Ch. du Lac-Fawn O., Harrington, J8G 2T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 17.3%
  • 22.8%
  • 19.8%
  • 17.9%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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