3 250 000 $
Maison à étages à vendre - Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)
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532 Ch. Edina, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville), J0V 1B0
*DOMAINE PARFAIT POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE* Domaine de plus de 138 acres de forêt vierge & de nature incluant votre propre lac privé niché aux abords du Bouclier canadien. Endroit idéal pour la pêche à la truite avec frayère au bord du lac de 9.5 acres alimenté par 3 sources. Une faune abondante, y compris des orignaux, cerfs, différentes espèces de canards, des oies, hiboux & plus encore! Des kms de sentiers, des sources naturelles, des ruisseaux & plus encore à découvrir. Maison de poutres équarries à la main avec 3 càc + bureau, chauffage au propane, méticuleusement entretenue. Un indispensable!
-
Superficie du terrain:
6 027 498 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
30'2" X 26'1"
2000
CARAC.EFFEN.SOLAIRE
Bois , PVC
Manivelle (battant)
parement de pierres , Béton coulé
Bois
Tôle
Salle d'eau : SS
Bois
Douche indépendante
8 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue à Tanglewood...
-Lac de 9,5 acres entièrement privé!
-138 acres de terrain vierge avec 4,5 km de sentiers pédestres/VTT.
-Un moulin à vent pompe de l'oxygène dans le lac de 30 pieds de profondeur au centre, avec 3 sources naturelles.
-Club de golf Carling lake situé au nord de la propriété.
-Magnifique pont de pierre à la sortie du lac.
-Acceuil imposant d'une barrière bordée d'un verger.
-Cette propriété n'utilise pas Hydro-Québec. Entièrement fonctionnelle avec une combinaison de propane, diesel, d'énergie solaire & bois. Très adéquat et comfortable.
-Nouvelle construction à composantes patrimoniales. De 1998 à 2001, cette construction a été méticuleusement planifiée & érigée avec des matériaux de qualité & une architecture exquise.
-Planchers & plafonds sur mesure, pin, BC fir, & ardoise.
-Cheminée massive centrale s'impose sur chaque étage.
-Fenestration abondante face au lac. Fondation de béton garni d'un parement en pierres.
-Réservoir d'eau chaude au propane 2022. Panneaux solaires montés sur cabanon. Cabanon pour génératrice (propane). Remise de jardin avec génératrice diesel et rangement.
-Grande grange/garage de 2 étages avec atelier chauffé.
-Gazebo sur plate-forme surplombant le lac.
-Grand quai avec bancs, quai flottant.
Paysible environnement isolé situé à proximité de 2 hôpitaux (Lachute et Hawkesbury) & à mi-chemin d'Ottawa, Mtl & Mont-Tremblant.
Opportunité unique!
Suivez-nous sur Instagram: tanglewood_2023
Voir vidéo 3D:
https://servicephotoplus-video.com/532_Chemin_Edina/
# de lot suite: #6556309, 8 lots au total.
1.Tous les visiteurs doivent être pré-approuvés dans une institution financière avant de visiter. 2. L'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par l'acheteur & le vendeur. 3. Toutes les offres soumises doivent être laissées ouvertes pendant un minimum de 72 hrs sans exception. 4. Le vendeur ne donne aucune garantie légale de qualité à l'acheteur, mais le vendeur ne renonce cependant pas à la garantie légale donnée par les précédents propriétaires et reçue par le vendeur lors de l'acquisition de l'immeuble, lesquelles sont par les présentes transférées à l'acheteur. 5. Le notaire désigné doit être Christiane Besner à Lachute.
Particularités du bâtiment
30'2" X 26'1"
2000
CARAC.EFFEN.SOLAIRE
Bois , PVC
Manivelle (battant)
parement de pierres , Béton coulé
Bois
Tôle
Salle d'eau : SS
Bois
Douche indépendante
8 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 027 498,13 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC
aménagement paysagé , Boisé
Accidenté , Escarpé , En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 30
Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'2" irr. | Bois | vue sur lac/îlot |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'1" | Bois | vue sur lac |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'5" | Bois | vue sur lac/foyer au propane |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5' | Bois | douche seulement |
| Boudoir | 2e niveau | 12'5" X 5'9" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 10'7" | Bois | armoires encastrées-2 placards |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'3" | Bois | 2 garde-robes |
| Bureau | 3e niveau | 10'9" X 10'5" | Bois | vue sur le lac/placards |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 13'1" irr. | Ardoise | poêle au propane |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'5" X 7'4" | Ardoise | garde-rob |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'4" irr. | Ardoise | poêle à bois |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'4" X 5'8" | Béton | laveuse/sécheuse au propane |
| pièce d'entrée | Sous-sol 1 | 7'1" X 8'5" | Ardoise | porte extérieure/non chauffée |
Caractéristiques
Propane
CARAC.EFFEN.SOLAIRE
Bois , Propane , É?nergie solaire
2 foyers au propane , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, 2 poêles propane, 1 poêle au bois, luminaires, laveuse/sécheuse au propane, poêle à bois dans l'atelier, 2 génératrices et une banque de batteries
Meubles, décorations, effets personnels, poêle au propane dans l'atelier, chandelier dans le gazebo
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.5%
-
30.4%
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12.7%
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20.6%
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11.8%
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93.1%
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1.7%
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1.7%
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3.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est LYNDSAY WOOD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LYNDSAY WOOD
RE/MAX BONJOUR | 599, rue Principale, Lachute, Québec, J8H 1Y8
- Bur.: 450-562-5252 |
- Cell.: 514-774-8019
- Téléc.: 450-562-1313
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Bonjour, mon nom est LYNDSAY WOOD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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